不簽合同交首付違不違法

2022-04-12 585

普法內(nèi)容

不簽合同交首付是不違法的，只是可能會存在一些風(fēng)險。如果是購買一手房的話，需要確認(rèn)開發(fā)商是否已經(jīng)取得預(yù)售證，是否具有網(wǎng)簽系統(tǒng)，這一種一般是沒有什么問題的。但是如果是購買的二手房，要特別注意購房程序是否合法，一旦發(fā)現(xiàn)什么問題，至少先簽合同保證自己的合法權(quán)益，在進(jìn)行首付的繳納。

《擔(dān)保法》第 89 條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。

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不簽合同交首付違法嗎？，法律怎么規(guī)定的
不簽合同交首付的，不違法。一般合同自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時成立，但如果一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，合同也成立。一方已經(jīng)交首付，對方接受的，合同已經(jīng)成立，但可以適用書面形式將權(quán)利義務(wù)確定下來。

2024-04-24 31
買房不簽合同交首付違法的嗎，有哪些規(guī)定
這樣做不違法，但正常情況下都是先簽訂房屋買賣合同再交首付的，沒有簽書面合同已經(jīng)交了首付且開發(fā)商也接受的，視為商品房買賣合同成立。不過，這樣做對買家有很大的法律風(fēng)險，一旦發(fā)生購房糾紛，沒有書面合同對買家是非常被動的。

2024-04-30 29
不簽合同交首付違法嗎？購房定金合同糾紛如何處理？
購房定金合同糾紛如何處理？ 1、確認(rèn)協(xié)議的效力，如果合同無效，購房者可以要求售房者全數(shù)返還其所支付的定金，所以要確定好協(xié)議的效力。比如沒有經(jīng)濟適用房購買資格的人購買未滿五年的經(jīng)濟適用房，這樣的協(xié)議就屬于無效協(xié)議，一旦發(fā)生糾紛，售房者就需要返

2024-06-10 19

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簽訂不了首付合同算違法嗎?
購房定金合同糾紛如何處理？ 1、確認(rèn)協(xié)議的效力，如果合同無效，購房者可以要求售房者全數(shù)返還其所支付的定金，所以要確定好協(xié)議的效力。比如沒有經(jīng)濟適用房購買資格的人購買未滿五年的經(jīng)濟適用房，這樣的協(xié)議就屬

2022-08-18 15,340
購房合同不簽合同給個首付款是否違法
購買的是一手住宅的話應(yīng)該是這個手續(xù)，只要確認(rèn)開發(fā)者取得了預(yù)售證明書并擁有網(wǎng)絡(luò)簽名系統(tǒng)就可以了。如果你買是二手房這個程序是不對的，存在流程問題，至少應(yīng)先簽買賣合同。有購房意向書或其他書面購房備案等，可要

2021-10-01 15,340
交了首付不簽購房合同就肯定是違法的嗎?
律師解答交了首付不簽購房合同一般不違法，但是違約。根據(jù)法律規(guī)定，交了首付后對方不簽訂合同的，當(dāng)事人可以找對方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

2023-12-09 15,340
交了首付不簽購房合同違法嗎,有哪些規(guī)定
交了首付不簽購房合同一般不違法，但是違約。根據(jù)法律規(guī)定，交了首付后對方不簽訂合同的，當(dāng)事人可以找對方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

2023-09-02 15,340

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01:11
先交首付在簽購房合同合法嗎
先交首付，再簽訂購房合同，合同也能夠成立生效。具體來說，由于涉及的標(biāo)的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面的形式來進(jìn)行訂立。但是，我國民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買賣合同的當(dāng)事人在簽訂合同之前，已經(jīng)履行了合同的主要義務(wù)，

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01:01
工作不簽合同算不算違法行為
員工到新公司開始上班，還沒有簽訂合同就要上班是違法我國勞動合同法的。犯不犯法是需要看工作的時長的。如果是一周之內(nèi)是不違法的。但是如果一個月后還沒有簽訂相關(guān)的合同，則該公司就是違反了合同法的法律法規(guī)。應(yīng)簽訂勞動合同的時間是自上班至上班一個月內(nèi)

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01:33
交了首付多久網(wǎng)簽合同
一般情況下，在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是房屋買賣雙方簽訂合同之后，至當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行信息備案，并在網(wǎng)上進(jìn)行公布；然后獲得一個網(wǎng)簽號，用戶可以根據(jù)該網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行信息查詢；網(wǎng)簽就是為了讓市場上的房地產(chǎn)交易透明化，防止賣房者一房多賣，簽訂合同

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