買房的團(tuán)購費(fèi)是什么費(fèi)用

2021-03-26 4,671

普法內(nèi)容

買房的團(tuán)購費(fèi)是什么費(fèi)用，1、認(rèn)定為預(yù)付房款或者服務(wù)費(fèi)。2、預(yù)付房款的，沒有購買房屋時(shí)可返還團(tuán)購費(fèi)。認(rèn)定為服務(wù)費(fèi)，即使購房者沒有與開發(fā)商簽訂正式的商品房買賣協(xié)議，服務(wù)已經(jīng)完成，返還概率是極低的。3、對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)界定：商品房銷售不予明碼標(biāo)價(jià)，在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售房屋或者收取未標(biāo)明的費(fèi)用。

《商品房銷售管理辦法》第二十八條受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在代理銷售商品房時(shí)不得收取傭金以外的其他費(fèi)用。

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買房能退定金和團(tuán)購費(fèi)嗎
定金和訂金是有區(qū)別的，定金是不退的，團(tuán)購費(fèi)只有和銷售協(xié)商或者你轉(zhuǎn)讓給其他想買的人。

2024-06-25 30
第三方收的團(tuán)購費(fèi)能退嗎買房
其核心關(guān)鍵在于購房者與該第三方中介公司或是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)間的服務(wù)協(xié)議以及各類合同條款的具體內(nèi)容。以下將分別分析幾種可能出現(xiàn)的情形以供參考： 1．服務(wù)協(xié)議有約在先：若購房者與第三方中介機(jī)構(gòu)在簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確規(guī)定了有關(guān)團(tuán)購費(fèi)用的退款程序及條

2024-04-30 40
購房團(tuán)購費(fèi)不退怎么辦
購房團(tuán)購費(fèi)不退購房者可以向物價(jià)局、住建局投訴舉報(bào)，通過職能部門的力量促進(jìn)雙方糾紛的處理，或者向人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟、仲裁，要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。開發(fā)商在收取全額房款及團(tuán)購費(fèi)后，未向購房者履行房款優(yōu)惠承諾或宣稱購房者已經(jīng)享受房款

2021-04-05 287

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買房團(tuán)購費(fèi)用有哪些
現(xiàn)實(shí)生活中，我們經(jīng)?？吹竭@樣的廣告“團(tuán)購1萬抵2萬，5萬抵10萬”。購房者為了購買到合適便宜的房子，會(huì)找相關(guān)機(jī)構(gòu)組團(tuán)購買，從而獲得一個(gè)相對(duì)低價(jià)。同時(shí)，購房者也樂于支付給機(jī)構(gòu)所謂的團(tuán)購費(fèi)，如果最終購買到

2022-10-12 15,340
買房團(tuán)購費(fèi)用一般是多少
現(xiàn)實(shí)生活中，我們經(jīng)?？吹竭@樣的廣告“團(tuán)購1萬抵2萬，5萬抵10萬”。購房者為了購買到合適便宜的房子，會(huì)找相關(guān)機(jī)構(gòu)組團(tuán)購買，從而獲得一個(gè)相對(duì)低價(jià)。同時(shí)，購房者也樂于支付給機(jī)構(gòu)所謂的團(tuán)購費(fèi)，如果最終購買到

2023-03-15 15,340
買房的定金和團(tuán)購費(fèi)能退嗎？
屯固廢屬于違法行為，可以向人民法院起訴。

2022-09-23 15,340
買房交了團(tuán)購費(fèi)2萬，定金一萬，不想買了團(tuán)購費(fèi)能退嗎
實(shí)踐中，開發(fā)商與購房者之間會(huì)通過簽訂認(rèn)購、訂購、預(yù)訂合同的方式向購房者收受，作為訂立《商品房買賣合同》的擔(dān)保。如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立《商品房買賣合同》，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。也就是說購

2022-09-11 15,340

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00:59
購房團(tuán)購費(fèi)不退怎么辦
出現(xiàn)購房團(tuán)購費(fèi)不退的情況時(shí)，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，沒辦法協(xié)商一致的，可以自行或委托律師準(zhǔn)備材料、證據(jù)，直接去法院提起訴訟。購房團(tuán)購，指的是一定數(shù)量的購房者自行組團(tuán)或者是在團(tuán)購組織的安排下，由選出的代表或者單位，和開發(fā)商進(jìn)行多次協(xié)商，最終

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01:05
房屋買賣稅費(fèi)政策是什么
房屋買賣的稅費(fèi)政策非常的多。根據(jù)房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的稅費(fèi)的費(fèi)用也有所不同。對(duì)于普通住宅，需要繳納的第1個(gè)稅費(fèi)是契稅，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由買方來支付。第2個(gè)稅費(fèi)是屬于營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)該是由買方來支付。第3個(gè)費(fèi)用是屬于個(gè)人所得稅

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01:01
房改房交易需要什么費(fèi)用
房改房交易需繳納的費(fèi)用： 1、契稅，一般按照房屋評(píng)估價(jià)格的3%進(jìn)行繳納，但是各地有相應(yīng)的減免政策，繳納主體為房改房的買方； 2、土地出讓金，繳納的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米的建筑成本*建筑面積*１％，這是房改房和一般商品房的不同之處，一般來說房改房的土

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