為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的合同目標(biāo)，必須制定相應(yīng)的監(jiān)理工作計(jì)劃，實(shí)施計(jì)劃，最后實(shí)現(xiàn)監(jiān)理的合同承諾。監(jiān)理工作的原則：(一)符合性根據(jù)本工程德特點(diǎn)、環(huán)境條件、工程的規(guī)模、復(fù)雜程度來(lái)審查承包單位的實(shí)力和管理水平，審查的標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件等實(shí)際情況。(二)全面性工程項(xiàng)目的實(shí)施是一個(gè)系統(tǒng)工程，不能忽視任何一個(gè)環(huán)節(jié)或者某個(gè)子系統(tǒng)，必須重視所有環(huán)節(jié)鏈，否則影響計(jì)劃的順利實(shí)施。1、實(shí)現(xiàn)全過(guò)程的管理：根據(jù)監(jiān)理合同的約定實(shí)施施工階段的監(jiān)理。包括：工程招標(biāo)與采購(gòu)，工程施工與安裝，竣工驗(yàn)收、設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試，試驗(yàn)與運(yùn)行(試車(chē))，工程保修等全過(guò)程的展開(kāi)監(jiān)理工作。2、實(shí)現(xiàn)全方位管理：對(duì)項(xiàng)目功能目標(biāo)、投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)、環(huán)保目標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)目標(biāo)等進(jìn)行總體控制、實(shí)施預(yù)案指導(dǎo)、跟蹤控制、驗(yàn)收評(píng)審，保持項(xiàng)目總體目標(biāo)受控及協(xié)調(diào)優(yōu)化。3、實(shí)行科學(xué)化管理：通過(guò)信息中心，收集整理全過(guò)程管理中的信息，各相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)溝通情況等方方面面的信息，準(zhǔn)確及時(shí)的在項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)上傳遞，使建設(shè)單位等相關(guān)單位都能隨時(shí)上網(wǎng)查閱，了解和掌握工程建設(shè)的動(dòng)態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、研究問(wèn)題、解決問(wèn)題，使建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。(三)監(jiān)理合同和...

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下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理： （一）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程； （二）大中型公用事業(yè)工程； （三）成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程； （四）利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程； （五）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。...

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1、審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中的安全技術(shù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； 2、巡視檢查施工單位是否按安全技術(shù)措施及強(qiáng)制性條文進(jìn)行施工； 3、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序安全生產(chǎn)的旁站工作； 4、發(fā)現(xiàn)施工單位未按已批準(zhǔn)的安全技術(shù)措施及強(qiáng)制性條文進(jìn)行施工的要求施工單位整改； 5、施工單位拒不整改及拒不停止施工的報(bào)告建設(shè)單位及建設(shè)行政主管部門(mén)。...

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工程承包人的違約責(zé)任有： 1、因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定而造成逾期交付的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任； 2、因承包人過(guò)錯(cuò)致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。...

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工程驗(yàn)收監(jiān)理單位施工單位必須參加。工程竣工驗(yàn)收時(shí)由甲方召集施工、監(jiān)理、甲方、設(shè)計(jì)、勘察專五方代表組成驗(yàn)收小組，在屬監(jiān)督站監(jiān)督下，由甲方主持。施工宣讀竣工總結(jié)報(bào)告，監(jiān)理宣讀評(píng)估報(bào)告，各方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查看和資料情況代表本方表態(tài)及提出需整改的意見(jiàn)，會(huì)后要提交書(shū)面認(rèn)可書(shū)。 分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（監(jiān)理工程師）組織施工單位專業(yè)技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。指施工單位或者專業(yè)分包單位（均可作為勞務(wù)作業(yè)的發(fā)包人）將其承包工程的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動(dòng)。轉(zhuǎn)包，分包的是分部分項(xiàng)工程。...

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一、建筑工程施工監(jiān)理的責(zé)任《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十四條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十五條工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十六條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十七條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十八條監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)...

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(1)堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則。監(jiān)理工程師在進(jìn)行投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)控制時(shí)，在處理三者關(guān)系時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，在工程建設(shè)中自始至終把“質(zhì)量第一”作為對(duì)工程質(zhì)量控制的基本原則。 (2)堅(jiān)持以人為核心的原則。在工程質(zhì)量控制中，要以人為核心，重點(diǎn)控制人的素質(zhì)和人的行為，充分發(fā)揮發(fā)的積極性和創(chuàng)造性，以人的工作質(zhì)量保障工程質(zhì)量。 (3)堅(jiān)持以預(yù)防為主的原則。工程質(zhì)量控制應(yīng)該是積極主動(dòng)的，應(yīng)事先對(duì)影響質(zhì)量的各種因素加以控制，而不是消極被動(dòng)的，等出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題再進(jìn)行處理，以避免造成不必要的損失。 (4)堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)價(jià)產(chǎn)品質(zhì)量的尺度，工程質(zhì)量是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)通過(guò)質(zhì)量檢驗(yàn)并和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的應(yīng)認(rèn)定合格。不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的應(yīng)認(rèn)定不合格，必需返工處理。 (5)堅(jiān)持科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范。在工程質(zhì)量控制中，監(jiān)理人員必須堅(jiān)持科學(xué)、公正、守法和職業(yè)道德規(guī)范，要尊重事實(shí)，以數(shù)據(jù)資料為依據(jù)，客觀、公正地驚醒處理質(zhì)量問(wèn)題。...

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工程監(jiān)理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為3.5萬(wàn)元/人每年。工程監(jiān)理收費(fèi)如按工程造價(jià)的比例計(jì)取如下： 1、監(jiān)理工程造價(jià)在500萬(wàn)元及以下的，不得小于2.5%； 2、監(jiān)理工程造價(jià)在500萬(wàn)元到1000萬(wàn)元的，收取1.9%至2.5%； 3、監(jiān)理工程造價(jià)在1000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元的，收取1.3%至1.9%； 4、監(jiān)理工程造價(jià)在5000萬(wàn)元到1億元的，收取1.1%至1.3%； 5、監(jiān)理工程造價(jià)在1億元到5億元的，收取0.7%至1.1%； 6、監(jiān)理工程造價(jià)在5億到10億元的，收取0.5%至0.7%。 工程監(jiān)理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工程造價(jià)的比例計(jì)取，綜合考慮委托監(jiān)理工程業(yè)務(wù)范圍、深度和工程性質(zhì)、規(guī)模、難易程度以及工作條件等情況。...

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