一、概念：房屋征收補(bǔ)償決定，是指國(guó)家為了公共利益的需要，在依法征收公民房屋過(guò)程中，如房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)沒(méi)有達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，由市、縣級(jí)人民政府依照有關(guān)規(guī)定、按照征收補(bǔ)償方案確定的價(jià)格作出的征收補(bǔ)償決定。二、維護(hù)公民權(quán)益的盾牌征收補(bǔ)償決定可以說(shuō)是防止公權(quán)力侵犯私益，維護(hù)公民財(cái)產(chǎn)安全的重要保證。理由如下：1、征收補(bǔ)償決定，是在缺少征收補(bǔ)償協(xié)議情況下，政府拆除房屋必不可少的一道手續(xù)，避免了野蠻的無(wú)補(bǔ)償拆遷；2、征收補(bǔ)償決定必須嚴(yán)格按照征收補(bǔ)償方案作出，補(bǔ)償數(shù)額依照補(bǔ)償方案而行。補(bǔ)償方案必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的論證，甚至要經(jīng)過(guò)聽(tīng)證質(zhì)證，這保證了被拆遷人的權(quán)益；3、征收補(bǔ)償決定由房屋征收部門(mén)申請(qǐng)，市、縣級(jí)人民政府依照有關(guān)規(guī)定做出，也是對(duì)房屋征收部門(mén)的一次監(jiān)督；4、征收補(bǔ)償決定作為政府具體的行政行為，方便了公民事后的救濟(jì)，對(duì)決定書(shū)不服的，可以依法提起復(fù)議和訴訟。三、為強(qiáng)拆開(kāi)路的利矛征收補(bǔ)償決定雖然是在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)償協(xié)議達(dá)不成時(shí)，政府進(jìn)行拆遷所必須的一道手續(xù)，但決定書(shū)一旦做出，也意味著強(qiáng)制拆遷的...

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房屋征收由管理該行政區(qū)域的市、縣級(jí)人民政府決定。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱房屋征收部門(mén)）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。房屋征收決定的流程是怎么樣的（1）確認(rèn)征收項(xiàng)目是否屬于公共利益（2）審查四規(guī)劃一計(jì)劃展改革部門(mén)審查項(xiàng)目是否項(xiàng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)審查項(xiàng)目是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。國(guó)土資源部門(mén)審查項(xiàng)目是否符合土地利用總體規(guī)劃。舊城改建、保障性安居工程需要征收的，因?qū)彶槭欠窳腥肷弦荒甓葒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。（3）確定征收范圍和兩個(gè)禁止房屋征收部門(mén)依據(jù)審查意見(jiàn)和征收范圍，作出禁止不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的相關(guān)通告，并在征收范圍內(nèi)公告。房屋征收部門(mén)書(shū)面通知城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土資源、工商等部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)，停止辦理的期限最長(zhǎng)為一年。（4）調(diào)查登記和公示房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，...

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一、房屋征收目的加大我縣防洪保安及棚戶區(qū)改造力度，堅(jiān)持以人為本，順應(yīng)群眾意愿，改善居民居住環(huán)境，做到依法、公開(kāi)、公平征收。二、房屋征收項(xiàng)目名稱蕪湖縣2016年度縣城防洪保安及棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。三、房屋征收范圍該項(xiàng)目東至渡春路、沿河路，南至老人橋，西至青弋江，北至烏鳳灘(詳見(jiàn)紅線圖)的用地紅線內(nèi)國(guó)有土地上房屋、構(gòu)筑物及附屬物;所涉地塊國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。四、房屋征收部門(mén)蕪湖縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)。五、房屋征收實(shí)施單位蕪湖縣房屋征收辦公室。被征收人不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變用途等增加補(bǔ)償費(fèi)用的不當(dāng)行為。被征收人應(yīng)在征收補(bǔ)償安置方案確定的簽約期限內(nèi)與征收部門(mén)簽訂征收安置補(bǔ)償協(xié)議，完成搬遷。公告之前已預(yù)簽協(xié)議自房屋征收公告之日起生效，協(xié)議生效后被征收人在規(guī)定期限內(nèi)搬遷房屋。被征收人對(duì)本房屋征收決定不服的，可以在本決定發(fā)布之日起60日內(nèi)向蕪湖市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以在本決定發(fā)布之日起六個(gè)月內(nèi)依法向人民法院提起行政訴訟。房屋征收法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第590號(hào))第八條：為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，...

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土地征收的法定程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序。（一）征地的批準(zhǔn)程序：1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)。3、市、縣政府地政部門(mén)審查后擬訂征收土地等方案。4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。5、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。（二）征地的實(shí)施程序：1、發(fā)布征地公告；2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、擬訂征地補(bǔ)償安置方案；4、確定征地補(bǔ)償安置方案；5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案；6、土地交付。一、征地拆遷補(bǔ)償安置流程1、征地告知2、現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)）中規(guī)定：對(duì)擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶確認(rèn)；確有必要的，國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽(tīng)證。這個(gè)環(huán)節(jié)就是量地、量房，確定你家被劃入征地紅線范圍內(nèi)的土地面積、房屋面積、地上青苗附著物的情況等等。3、征詢意見(jiàn)，組織征地聽(tīng)證資源部《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)土資發(fā)〔2004〕238號(hào)）中規(guī)定：在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)...

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房屋征收決定有效期是多少國(guó)務(wù)院590號(hào)令中規(guī)定：是在規(guī)定期限內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議的人民政府作出《房屋補(bǔ)償決定》并訴訟至人民法院裁定。這樣看來(lái)一是要看人民政府對(duì)本期房屋征收規(guī)定的期限安排要弄清楚，各地政府會(huì)依據(jù)房屋征收量的大小來(lái)確定征收期限。通常情況下一般安排征收期限是三個(gè)月。三個(gè)月后房屋征收就進(jìn)入了司法程序，對(duì)還未能達(dá)成房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的，征收人可以作出《房屋補(bǔ)償決定》，對(duì)補(bǔ)償決定不服的可以在60天內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或90天內(nèi)提起行政訴訟，這樣算下來(lái)最快也要半年時(shí)間才能強(qiáng)制執(zhí)行，在執(zhí)行前還有十天的催告期。時(shí)間上一天不讓也要有180天。通常這180天是指工作日時(shí)間，再加上雙休日應(yīng)該超過(guò)200天了?！鞠嚓P(guān)知識(shí)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》征收決定第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織...

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房屋征收決定的部分法規(guī)內(nèi)容《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）第八條：為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)科學(xué)論證。第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況...

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房屋征收決定書(shū)：XX市人民政府房屋征收決定書(shū)安政房征決〔2013〕2號(hào)因XX市街尾片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目建設(shè)需要，市政府決定征收下列范圍內(nèi)的房屋。房屋征收部門(mén)應(yīng)按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定開(kāi)展房屋征收與補(bǔ)償工作，保護(hù)被征收人的合法權(quán)益。征收范圍內(nèi)的單位和個(gè)人應(yīng)積極配合做好房屋征收工作。1、征收范圍：XX市街尾片區(qū)，具體征收范圍以規(guī)劃用地紅線圖為準(zhǔn)。2、房屋征收部門(mén)：市房地產(chǎn)管理局，電話：6383492．3、征收實(shí)施單位：城北街道辦事處，電話：6585333．4、簽約期限：4月18日至6月3日，具體簽約事宜由征收實(shí)施單位辦理，征收部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)。被征收人應(yīng)當(dāng)在簽約期限內(nèi)與房屋征收實(shí)施單位簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋騰空。5、房屋征收補(bǔ)償方案：詳見(jiàn)附件1．6、因國(guó)有土地上房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。7、本決定公告發(fā)布后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。8、征收范圍內(nèi)的被征收人如不服本決定的，可以在本決定公告之日起60日內(nèi)，向上級(jí)人民政府提起行政復(fù)議，也可在本決定公告之日起90...

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在國(guó)有土地上房屋征收過(guò)程中，房屋征收決定公告之日起生效。...

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