經(jīng)濟(jì)適用房在取得完全產(chǎn)權(quán)前嚴(yán)禁出租，否則將由區(qū)縣住房保障部門責(zé)令購房人退回已購住房或者按照同地段商品房價格補足購房款，并且5年內(nèi)不得再次申請保障性住房。

經(jīng)濟(jì)適用房是政府為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優(yōu)惠政策的普通住宅，購買經(jīng)濟(jì)適用房需交納契稅。目前對經(jīng)濟(jì)適用房沒有給予減征或者免征契稅的規(guī)定，因此，應(yīng)對購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房者照章征收契稅。

1、5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款購買，由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證。 2、5年以上經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，才可貸款購買，銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房

申請經(jīng)濟(jì)適用房，需要通過政府部門的準(zhǔn)許，以及符合家庭條件的人，才可以購買經(jīng)濟(jì)適用住房。一般社會低收入人群才能申請經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房價格比一般房子要便宜，而且免收土地稅務(wù)，算是國家給貧困群眾的福利房。如果是已婚的申請人必須要加入共同申請人

關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房能不能出租，答案是可以的。但是是有一定的條件的。個人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。否則就是構(gòu)成了合同違約。

申請經(jīng)濟(jì)適用房，需要通過政府部門的準(zhǔn)許，以及符合家庭條件的人，才可以購買經(jīng)濟(jì)適用住房。一般社會低收入人群才能申請經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房價格比一般房子要便宜，而且免收土地稅務(wù)，算是國家給貧困群眾的福利房。如果是已婚的申請人必須要加入共同申請人

根據(jù)我國相關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房申請條件新規(guī)定是：申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的城市低收入家庭，還應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍條件；家庭收入應(yīng)當(dāng)符合市縣人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)事人沒有房屋，或者居住的房屋面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難

經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證，經(jīng)濟(jì)適用房滿五年以后可以交易，但是需要繳納額外的費用。 經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同。

如果贈與過戶，要帶房產(chǎn)證和當(dāng)事人身份證到公證處進(jìn)行贈與公證，有繼承權(quán)的所有人員都要到場親筆簽名同意，然后到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，繳納房價3%的契稅和0.05的印花稅，免其他所有的稅。這是最省錢的過戶辦法。如果繼承或買賣也可以，要繳納

二手經(jīng)濟(jì)適用房是可以購買的，但二手經(jīng)濟(jì)房在獲得條件下有其特殊性，只有符合一定條件的人才能申請獲得經(jīng)濟(jì)適用房，在購買時，需要明確以下幾點。一是明確經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。二是明確購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易。三是明確購買

根據(jù)我國相關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房申請條件新規(guī)定是：申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的城市低收入家庭，還應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍條件；家庭收入應(yīng)當(dāng)符合市縣人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)事人沒有房屋，或者居住的房屋面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難

不是所有的經(jīng)濟(jì)適用房在拆遷的時候，都能夠得到補償，當(dāng)然如果說這個經(jīng)濟(jì)適用房有一定的價值，那么這種房子在拆遷的時候，政府會進(jìn)行一定的補償。

經(jīng)濟(jì)適用房是可以繼承的，而且不會受到5年上市年限的限制，但是繼承之后還是會保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)，這一點是不會變的。這也就意味著再次上市的時候仍要符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件。由于經(jīng)濟(jì)適用房有特殊的性質(zhì)，所以當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的時候，