經(jīng)濟(jì)適用房是可以貸款的，經(jīng)濟(jì)適用房貸款的操作流程與商品房基本相同。但由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)的，5年后可以上市銷售。因此，在購(gòu)買房產(chǎn)5年內(nèi)銀行不會(huì)發(fā)放保障性住房貸款。而經(jīng)濟(jì)適用房5年以上取得完整產(chǎn)權(quán)后，才可以貸款購(gòu)買。銀行發(fā)放貸款

經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，情況如下： 1、在買賣之前要區(qū)分清楚是一類還是二類的經(jīng)濟(jì)適用房，一類必須要住滿5年后才能交易，二類則不用； 2、對(duì)消費(fèi)者來說，相較于商品房還是不太建議買經(jīng)濟(jì)適用房，因?yàn)楦m合買來出租而不是自住； 3、經(jīng)濟(jì)適用住房土地使用

2022年申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，需要通過政府部門的準(zhǔn)許，以及符合家庭條件的人，才可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。一般社會(huì)低收入人群才能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格比一般房子要便宜，而且免收土地稅務(wù)，算是國(guó)家給貧困群眾的福利房。如果是已婚的申請(qǐng)人必須要加入

經(jīng)濟(jì)適用房可以加配偶名字。只要房屋所有人出具一份同意添加配偶的證明，書案發(fā)到期不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理登記即可。辦理相關(guān)登記是應(yīng)當(dāng)攜帶雙方的身份證、房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明以及其他相關(guān)材料。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

會(huì)。 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房這一保障措施，我國(guó)政策法規(guī)有相關(guān)規(guī)定：個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租

根據(jù)我國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房屬于產(chǎn)權(quán)房，對(duì)于產(chǎn)權(quán)房來說，只要房子存在，那么就一直擁有產(chǎn)權(quán)，所以經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)是無限期的。但是經(jīng)濟(jì)適用房的土地使用權(quán)為70年。對(duì)于居住用地來說，土地使用權(quán)為七

經(jīng)濟(jì)適用房是屬于國(guó)家給予補(bǔ)貼的房租，所以不存在升值的問題。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)為共有產(chǎn)權(quán)，不屬于個(gè)人的，也就是說這類房子的價(jià)格通常要低于市場(chǎng)上的商品房，所以沒有升值的情況。如果在經(jīng)濟(jì)適用房滿足轉(zhuǎn)正后，房主要出售的話，那么需要補(bǔ)繳土地出讓金。

按照國(guó)家現(xiàn)行法律，經(jīng)濟(jì)適用房在購(gòu)買5年內(nèi)不得交易。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。那么如何購(gòu)買二手經(jīng)濟(jì)適用房：第一種情況，購(gòu)買

可以買賣，但買賣需要滿足一定條件。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段

經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，5年后可以交易，交易時(shí)其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。

經(jīng)濟(jì)適用房必須達(dá)到交易條件才能過戶： 1、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。 2、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)

取得完整產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房可以交易。經(jīng)濟(jì)適用房交易需要已住滿五年、核稅繳稅，已具備領(lǐng)取房產(chǎn)證，已就其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外的部分補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。