宏觀經(jīng)濟(jì)政策是指國(guó)家或政府有意識(shí)有計(jì)劃地運(yùn)用一定的政策工具，調(diào)節(jié)控制宏觀經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行，以達(dá)到一定的政策目標(biāo)。宏觀調(diào)控是公共財(cái)政的基本職責(zé)，所謂公共財(cái)政，指的是為彌補(bǔ)市場(chǎng)失效、向社會(huì)提供公共服務(wù)的政府分配行為或其它形式的經(jīng)濟(jì)行為。宏觀經(jīng)濟(jì)主要調(diào)

濟(jì)南買(mǎi)房政策如下： 1、購(gòu)買(mǎi)首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由百分之20提高至百分之30，購(gòu)買(mǎi)二套住房商業(yè)貸款最低首付比例由百分之30提高至百分之40； 2、家庭用于購(gòu)房的公積金貸款最高額度由70萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元，個(gè)人公積金貸款最高額度由40

購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房主要存在以上三種風(fēng)險(xiǎn)： 1、借名購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。即實(shí)際購(gòu)買(mǎi)人不具備購(gòu)房資格，以符合購(gòu)房條件的其他人名義進(jìn)行購(gòu)房。 這類(lèi)購(gòu)房行為將被認(rèn)為侵犯城市低收入住房困難家庭的平等購(gòu)房和獲得房屋的權(quán)利，非法占有社會(huì)公共資源，使國(guó)家的有關(guān)土地

經(jīng)濟(jì)適用房未滿五年不可以買(mǎi)賣(mài)。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，在過(guò)戶后五年內(nèi)不得交易，同時(shí)其轉(zhuǎn)讓超過(guò)核定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。

如果經(jīng)濟(jì)適用房是婚前一方全款購(gòu)買(mǎi)的或者婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割。如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，則房子認(rèn)定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚時(shí)房子已購(gòu)買(mǎi)滿五年的，則按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房

冒用他人名義購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的處理方式是，合同的相對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)該購(gòu)房合同。合同被撤銷(xiāo)后，自始無(wú)效，被撤銷(xiāo)之前，合同仍然是有效的。

經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分，建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、監(jiān)察部、財(cái)政部、國(guó)土資源部、中國(guó)人民銀行、國(guó)家稅務(wù)總局等七部門(mén)于2007年12月1日聯(lián)合發(fā)布。發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)在國(guó)家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，各地區(qū)

經(jīng)濟(jì)適用房滿足下述條件可以出售： 1、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就能夠合法銷(xiāo)售。 2、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平

經(jīng)濟(jì)適用房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，按照離婚房產(chǎn)分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養(yǎng)子女一方、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則確定經(jīng)濟(jì)適用房歸誰(shuí)。如果是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則離婚經(jīng)濟(jì)適用房歸個(gè)人所有。當(dāng)然，夫妻協(xié)議經(jīng)濟(jì)適用房歸誰(shuí)的，按照協(xié)議的約定。

根據(jù)民法典的規(guī)定，離婚夫妻房產(chǎn)分割，首先按照雙方的協(xié)議分割。雙方?jīng)]有協(xié)議的，則按照法律的規(guī)定進(jìn)行分割，并非軍人經(jīng)濟(jì)適用房都屬于軍人一方財(cái)產(chǎn)。 (一)軍人一方婚前購(gòu)買(mǎi)并已支付全部購(gòu)房款的為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房屋應(yīng)當(dāng)歸軍人所有，離婚經(jīng)濟(jì)適用房不進(jìn)行分割

經(jīng)濟(jì)適用房有三個(gè)證，分別是：契證，國(guó)有土地使用權(quán)證，還有要是貸款的話銀行會(huì)押一個(gè)他項(xiàng)權(quán)證。商品房有四個(gè)證，以上的三個(gè)證外，多一個(gè)房屋使用權(quán)證，就是房產(chǎn)證。

2022年成都是可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的，成都市申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房必選滿足的條件是：取得非農(nóng)業(yè)戶籍必須在3年以上，家庭人均年收入必須低于所在地區(qū)年可支配收入的60%。申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)現(xiàn)住房也是有限制的，家庭人均私有住房面積不得超過(guò)12至16平方米

經(jīng)濟(jì)適用房私下協(xié)議是無(wú)效的，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家針對(duì)具體的對(duì)象而規(guī)定的一種房屋，是不能進(jìn)行私下交易的，否則就違反了相關(guān)的法律法規(guī)。合同有效的條件分別有：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定