更新時間:2022.06.09
房屋產(chǎn)權(quán)的繼承分為兩種,一種是遺囑繼承或者遺贈,一種是法定繼承。對于遺囑繼承或者是遺贈。那么當事人可以提供被繼承人的死亡證明,遺囑,繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請房屋過戶登記。如果是法定繼承的話,又要再分為三種情況:(1)協(xié)商繼承,
一般情況下,由于房屋的繼承權(quán)和身份緊密相關(guān),是不能夠轉(zhuǎn)讓的。換句話說,房屋繼承案件中,既不能將房屋的繼承權(quán),轉(zhuǎn)讓給其他順位的繼承人,又不能把繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人以外的人。但是,繼承人可以通過直接繼承遺產(chǎn)之后再轉(zhuǎn)讓遺產(chǎn)的方式,將繼承得來的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)
居住權(quán)合同約定的人享有居住權(quán)?!睹穹ǖ洹吩诘?4章規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)只能由自然人享有,不能由法人或其他組織享有,且具有高度的人身依附性,一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。居住權(quán)的設(shè)立以無償性為原則,有償性為例外。但法律允許當事人私人自治,有償?shù)卦O(shè)立
繼承房屋的遺囑的書寫要求如下: 1、有效的房屋繼承遺囑書應(yīng)當符合以下條件: (1)立遺囑人具有相應(yīng)的民事行為能力; (2)遺囑的財產(chǎn)范圍必須為遺囑人依法具有處分權(quán)的財產(chǎn); (3)遺囑不違反法律規(guī)定或公序良俗。 2、要寫明立遺囑人的具體信
房屋拆遷補償范圍: 1、被征收房屋價值的補償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償; 4、市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵; 5、因征收房屋造成搬遷的,房屋征收
房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算,或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算。具體情況如下: 1、對于已經(jīng)登記的房屋,其性質(zhì)、用途和建筑面積,一般以房屋權(quán)屬證書和
主要資產(chǎn)不存在重大權(quán)屬糾紛,是公司首次公開發(fā)行股票并上市的主體資格條件之一。通俗來講,如果股份有限公司想要成功上市,則公司持有的主要資產(chǎn)不能存在重大權(quán)屬糾紛。 主要資產(chǎn)不存在重大權(quán)屬糾紛,應(yīng)從兩個方面去理解。第一,什么是主要資產(chǎn)。股份有限公
二手房買賣合同無效的處理方法如下: 1、根據(jù)我國法律規(guī)定,合同被確認無效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,應(yīng)當立即終止履行; 2、對于無效合同造成的財產(chǎn)損失,一般采取如下方法處理: (1)返還財產(chǎn)。使當事人的財產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以
簽購房合同要注意的事項包括:注意審查有效證書;注意明確交房日期;注意空白條款;注意簽約對象是誰;注意明確項目名稱與位置;注意明確房產(chǎn)證辦理時間;注意明確看清房屋面積;注意看清房屋價格計算與總房款;注意明確逾期交房的違約責任;注意確認物業(yè)管理
房屋買賣的過程之中,如何簽訂房屋買賣合同以及注意哪些問題,是很多人所關(guān)注的。只有自己了解清楚才能夠更好的防范法律風險。買房簽合同要注意一定要在合同之中約定清楚買賣雙方所達成的意見。不能夠僅僅停留在口頭約定上,應(yīng)當以書面的形式固定下來。對于購
廠房買賣合同無效需要起訴的,當事人需準備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料到法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,導(dǎo)致廠房買賣合同無效的事由包括:當事人不具備相應(yīng)的民事行為能力、意思表示不真實、違反法律和行政法規(guī)的效力性規(guī)定、違背公序良
現(xiàn)在很多開發(fā)商沒等商品房的預(yù)售許可證拿到手,就已經(jīng)開始預(yù)售商品房了,這個時候開發(fā)商和購房者一般簽訂的是草簽的合同,購房者一定要注意以下幾個方面的事項,避免被坑騙:1、關(guān)于定金的約定,一般情況下購房者在交付定金之后如果因為銀行貸不下來款導(dǎo)致買
私下簽訂的購房合同是否生效要從以下三個方面入手: 1、交易雙方是否具備完全民事行為能力,如果交易的雙方或者一方不具備完全民事行為能力的,那么就會對合同的生效產(chǎn)生影響; 2、交易雙方意思表示是否真實,是否在合同上親筆簽字按手印或者蓋章; 3、