房屋產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理

2022-04-17 963

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房屋產(chǎn)權(quán)的繼承分為兩種，一種是遺囑繼承或者遺贈(zèng)，一種是法定繼承。對(duì)于遺囑繼承或者是遺贈(zèng)。那么當(dāng)事人可以提供被繼承人的死亡證明，遺囑，繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請(qǐng)房屋過戶登記。如果是法定繼承的話，又要再分為三種情況：（1）協(xié)商繼承，也就是全部繼承人之間協(xié)商一致，達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議；（2）公證繼承。對(duì)繼承權(quán)進(jìn)行公證；（3）訴訟繼承，全部繼承人之間不能夠協(xié)商一致或者無法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

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房屋確權(quán)后如何辦理繼承人繼承房產(chǎn)
房屋繼承確權(quán)后執(zhí)行： 1、發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 2、申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。 3、被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有

2022-09-03 217
繼承如何確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)
房屋繼承的形式有法定繼承、遺囑繼承、代位繼承、轉(zhuǎn)繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議等。其中，法定繼承是指按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行繼承。代位繼承是指被繼承人子女先于被繼承人死亡或宣告死亡，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代替

2021-01-19 531
農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)繼承如何繼承房屋
宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))所有，但公民可以依法取得對(duì)宅基地的使用權(quán)。同時(shí)，我國(guó)農(nóng)村宅基地還有一定的福利性質(zhì)，農(nóng)民一般無償取得宅基地使用權(quán)，在取得宅基地使用權(quán)后，享有長(zhǎng)期占有、使用的權(quán)利。法律規(guī)定宅基

2021-04-27 249

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房屋繼承如何產(chǎn)權(quán)繼承
帶遺囑公證書，由遺囑公證上確定的權(quán)利人帶本人身份證、死亡的死亡證明、房子的房產(chǎn)證，到房子所在地的房管局辦理過戶即可。

2022-10-06 15,340
被繼承的房屋房產(chǎn)權(quán)如何繼承
使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房。使用權(quán)房不能直接繼承。但是，通過間接操作的方法，仍然有兩條途徑可以實(shí)現(xiàn)使用權(quán)房的間接繼承：一、父輩或祖輩在過世前，先按照政策將使用權(quán)房買下，變成已

2023-02-22 15,340
房產(chǎn)繼承手續(xù)怎么辦理, 如何辦理房產(chǎn)繼承公證, 房屋繼承權(quán)公證流程
一、房屋繼承辦理手續(xù)：房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有

2022-01-22 15,340
房屋被繼承人如何放棄房屋遺產(chǎn)繼承權(quán)？
公民的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)是一項(xiàng)重要的民事權(quán)利，他可以在不違反法律法規(guī)的前提下行使這種權(quán)利，也可以放棄這種權(quán)利。因此，放棄遺產(chǎn)又稱放棄繼承或繼承權(quán)的放棄。在繼承開始后、遺產(chǎn)分割之前，繼承人可以通過書面或口頭方式

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共同繼承房產(chǎn)如何辦理
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，被繼承人死亡之后，享有繼承權(quán)的繼承人可以共同繼承遺產(chǎn)。此時(shí)，如果想要共同繼承被繼承人的房產(chǎn)，各位繼承人必須先到不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處，辦理房產(chǎn)繼承公證。只有經(jīng)過公證，才能到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。需要注意的是，

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繼承權(quán)證明書如何辦理
并沒有繼承權(quán)證明書這一種說法。根據(jù)我國(guó)民法典第1123條的規(guī)定，被繼承人死亡之后留有遺產(chǎn)的，有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議來執(zhí)行；有遺囑的，按照遺囑來執(zhí)行；沒有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，按照法定繼承的規(guī)定來執(zhí)行。換句話說，能夠獲得繼承權(quán)的

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房屋繼承如何過戶公證
房產(chǎn)繼承過戶應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑

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