房屋繼承如何產(chǎn)權(quán)繼承
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房屋繼承確權(quán)后執(zhí)行: 1、發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 2、申請執(zhí)行的期間為二年。 3、被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產(chǎn)。
宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分,歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織(村委會)所有,但公民可以依法取得對宅基地的使用權(quán)。同時,我國農(nóng)村宅基地還有一定的福利性質(zhì),農(nóng)民一般無償取得宅基地使用權(quán),在取得宅基地使用權(quán)后,享有長期占有、使用的權(quán)利。 法律規(guī)定宅基地由村民按戶申請使用,一戶只能擁有一處宅基地,宅基地使用權(quán)應(yīng)屬于村民戶內(nèi)家庭成員共同共有,農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)證登記的宅基地使用權(quán)人只是家庭的代表人,其并不能獨占宅基地使用權(quán)。 家庭成員對宅基地使用權(quán)享有平等的權(quán)利、承擔(dān)平等的義務(wù),家庭成員之間對宅基地使用權(quán)沒有份額的劃分。在以戶為單位的家庭關(guān)系存續(xù)期間,家庭成員不得請求分割宅基地使用權(quán)。家庭個別成員的死亡,并不必然導(dǎo)致戶的消滅,也就不會產(chǎn)生宅基地使用權(quán)的分割問題,無法形成死亡人對宅基地使用權(quán)的個人份額。被繼承人死亡前,宅基地使用權(quán)并非其個人財產(chǎn)。宅基地使用權(quán)并非個人財產(chǎn),自然不能作為遺產(chǎn)繼承。
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繼承如何確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)
房屋繼承的形式有法定繼承、遺囑繼承、代位繼承、轉(zhuǎn)繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議等。其中,法定繼承是指按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行繼承。 代位繼承是指被繼承人子女先于被繼承人死亡或宣告死亡,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代替
2021.01.19 531 -
繼承房產(chǎn)有哪些繼承方法房屋遺產(chǎn)如何繼承
房屋遺產(chǎn)應(yīng)該先按照被繼承人訂立的遺囑繼承,沒有遺囑的按照法定繼承辦理。同一順序的法定繼承人一般應(yīng)該均等分配。但是如果繼承人之間可以協(xié)商一致,那也可以不均等分配。
2021.03.23 262 -
房屋產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理?
房屋產(chǎn)權(quán)繼承按照以下程序辦理: 1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 2、到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證; 3、帶齊房屋所有權(quán)證書、繼承公證書、繼承人身份證及復(fù)印件等材料到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
2021.03.22 192
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房屋產(chǎn)權(quán)如何繼承
房地產(chǎn)繼承權(quán)公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么,房屋產(chǎn)權(quán)共有人如何繼承房產(chǎn)權(quán),一、房屋產(chǎn)權(quán)共有人如何繼承房產(chǎn)權(quán) 1、共有權(quán)證上明確產(chǎn)權(quán)比例的,按照比例繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán); 2、共有權(quán)證上未明確產(chǎn)權(quán)比例,
2022-04-17 15,340 -
繼承遺產(chǎn)房屋如何繼承
如何買賣遺產(chǎn)房屋可以參考以下內(nèi)容:1。買賣遺產(chǎn)房屋前,必須按照繼承程序辦理繼承轉(zhuǎn)讓(1)辦理遺產(chǎn)房屋繼承公證;1、房地產(chǎn)繼承公證程序先聯(lián)系房地產(chǎn)所在地公證處預(yù)約,所有繼承人都需要到場。如果國外或國外的
2021-11-14 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)繼承,繼承時效如何計算
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承時效為3年。遺產(chǎn)繼承是指生前享有財產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產(chǎn)為遺產(chǎn);依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人;繼承人依照法律的直接
2021-08-30 15,340 -
房屋繼承的共有人如何繼承房屋的產(chǎn)權(quán)
1、共有權(quán)證上明確產(chǎn)權(quán)比例的,按照比例繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán); 2、共有權(quán)證上未明確產(chǎn)權(quán)比例,屬于共同共有的,有遺囑的按照遺囑繼承; 3、按房屋產(chǎn)權(quán)共有人處分原則繼承共有房屋產(chǎn)權(quán)。 (1)處分按份共有關(guān)系的雙方
2022-05-19 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)的繼承分為兩種,一種是遺囑繼承或者遺贈,一種是法定繼承。對于遺囑繼承或者是遺贈。那么當(dāng)事人可以提供被繼承人的死亡證明,遺囑,繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請房屋過戶登記。如果是法定繼承的話,又要再分為三種情況:(1)協(xié)商繼承,
963 2022.04.17 -
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房屋遺產(chǎn)繼承如何分配房屋遺產(chǎn)繼承這樣按順序分派: 1、有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。 2、沒有遺囑和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的由第一順序繼承人繼承。第一順位繼承人包括配偶、子女、父母,因此子女作為父母的第一順位繼承人,可以分配父母遺產(chǎn)
1,567 2022.04.15 -
00:55
房屋繼承如何寫遺囑房屋繼承遺囑主要包括以下7個方面的內(nèi)容: 1、立遺囑人身份的說明,包括身份證號碼,近親屬情況,地址等等; 2、關(guān)于遺囑效力的說明,例如表明是立遺囑人的真實意思表示,沒有受到脅迫,欺騙; 3、遺囑人訂立遺囑的原因; 4、寫明訂立遺囑人所有的房
845 2022.06.15