如何買賣遺產(chǎn)房屋可以參考以下內(nèi)容：1。買賣遺產(chǎn)房屋前，必須按照繼承程序辦理繼承轉(zhuǎn)讓（1）辦理遺產(chǎn)房屋繼承公證；1、房地產(chǎn)繼承公證程序先聯(lián)系房地產(chǎn)所在地公證處預(yù)約，所有繼承人都需要到場(chǎng)。如果國(guó)外或國(guó)外的繼承人不能到場(chǎng)，公證委托當(dāng)?shù)赜H友辦理。2、房地產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證明材料：（1）向被繼承人所屬派出所出具被繼承人死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)療死亡證明；（2）向死者所在單位或派出所出具繼承人身份證明；（3）繼承人身份證明；（4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件；（5）被繼承人生前立的遺囑（遺囑繼承）。（2）到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承所需的資料：1、房屋所有權(quán)證明書2、繼承公證或法院調(diào)解書．判決書3、繼承人身份證及復(fù)印件4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口）。繼承人不能親自辦理的，應(yīng)當(dāng)提交委托書或者公證書、受托人身份證及復(fù)印件；繼承人未成年的，應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。二、遺產(chǎn)房屋繼承過戶后，可以對(duì)房屋進(jìn)行處分（一）遺產(chǎn)房屋買賣需提交的材料：1。交易鑒證申請(qǐng)書（原件一份）；2、土地使用證。房產(chǎn)證（復(fù)印件，帶原件核對(duì)）；3、房屋買賣合同（復(fù)印件，帶原件核對(duì)）；4、轉(zhuǎn)讓雙方合法的身份證明（單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人證明及法人身份證復(fù)印件、個(gè)人提供的身份證復(fù)印件）（復(fù)印件帶原件核對(duì)）；5、委托書（原件）和受托人身份證（復(fù)印件帶原件核對(duì)）；