1、產(chǎn)權(quán)證要齊全。 2、簽合同時(shí)要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責(zé)任。 3、面積確認(rèn)和差異的確定。 4、付款方式與期限。 5、爭(zhēng)議解決方式。 6、買售人逾期付款的違約責(zé)任。

買房子簽合同應(yīng)當(dāng)注意以下問題： 1、首先看開發(fā)商是否具備房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可證。 2、注意使用規(guī)范的合同文本。 3、注意查驗(yàn)有關(guān)證明文件。 4、注意買期房要注意建筑面積的約

1、二手房設(shè)備清點(diǎn)：應(yīng)將設(shè)備設(shè)施的品牌、成色以及能否正常使用予以明確寫明，二手房交接房屋時(shí)按照合同約定進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收。 2、費(fèi)用結(jié)算：要注意詢問物業(yè)人員看原房東是否拖欠物業(yè)費(fèi)及取暖費(fèi)，另外還需注意水電燃?xì)赓M(fèi)用的結(jié)算; 3、戶口遷移：二手房買

購房簽合同應(yīng)注意的有： (1)關(guān)于房屋面積方面的條款。 (2)關(guān)于價(jià)格、收費(fèi)、付款額同的條款。 (3)關(guān)于房屋質(zhì)量的條款。 (4)關(guān)于售后物業(yè)管理的條款。 (5)關(guān)于履行合同的期限和方法的條款。 (6)關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的條款。 (7)關(guān)于稅費(fèi)負(fù)

簽訂房產(chǎn)抵押合同需要注意的事項(xiàng)分別有：注意被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；注意債務(wù)人履行債務(wù)的期限；注意擔(dān)保范圍；注意抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)額、質(zhì)量狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；法律規(guī)定或當(dāng)事約定的其他事項(xiàng)等。

債權(quán)轉(zhuǎn)讓需注意以下事項(xiàng)： 1、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。 2、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

1、發(fā)生房地產(chǎn)糾紛當(dāng)事人訂有仲裁協(xié)議無效情況下，才可向人民法院起訴。 2、對(duì)于拆遷糾紛、拆遷人與被拆遷入對(duì)拆遷補(bǔ)償、安置等達(dá)不成協(xié)議，由批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部門裁決，仍不服此裁決，可以在接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。 3、法律對(duì)房地

一、公有房屋拆遷補(bǔ)償公房產(chǎn)權(quán)人不應(yīng)有別于私房產(chǎn)權(quán)人。 二、公有房屋拆遷補(bǔ)償遵循等價(jià)有償?shù)拿袷略瓌t。 三、公有房屋拆遷補(bǔ)償遵循意思自治、協(xié)商一致的民事原則。

交易公有住房需要注意的是：以市場(chǎng)價(jià)購買的公有住房二次轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納契稅即可，不需繳納土地出讓金；以成本價(jià)購買的公有住房二次轉(zhuǎn)讓時(shí)除繳納各類稅費(fèi)外，還需繳納土地出讓金。

房屋驗(yàn)收的注意事項(xiàng)： 1.房屋購買者應(yīng)清楚了解房屋的公攤面積和實(shí)際面積，在驗(yàn)收時(shí)要檢查是否符合合同約定的面積。 2.在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題的，應(yīng)要求開發(fā)商在限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，并簽訂書面承諾書，超期的要承擔(dān)違約責(zé)任。

買房挑房時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)： 1、產(chǎn)權(quán)購房者首先要弄清所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬； 2、消費(fèi)者要注意了解房地產(chǎn)公司的信譽(yù)，對(duì)無質(zhì)量鑒定驗(yàn)收合格證書的住宅，切勿輕意購買； 3、明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)取?/p>

買房挑房時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)： 1、產(chǎn)權(quán)購房者首先要弄清所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬； 2、消費(fèi)者要注意了解房地產(chǎn)公司的信譽(yù)，對(duì)無質(zhì)量鑒定驗(yàn)收合格證書的住宅，切勿輕意購買； 3、明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)取?/p>

退保的注意事項(xiàng)：申請(qǐng)退保的資格人為投保人。如果被保險(xiǎn)人申請(qǐng)辦理退保，須取得投保人書面同意，并由投保人明確表示退保金由誰領(lǐng)取。 投保人申請(qǐng)退保，合同生效滿兩年的，保險(xiǎn)公司收到退保申請(qǐng)后退還保單現(xiàn)金價(jià)值；繳費(fèi)不滿兩年的，保險(xiǎn)人收取從保險(xiǎn)責(zé)任開始