房東沒到期要求搬走怎么賠償

2022-05-11 3,646

視頻內(nèi)容

房東沒到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內(nèi)的租金，并且給與適當?shù)倪`約補償。如果雙方當事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過法律的途徑進行維權(quán)。房東屬于違約行為，違約責任的承擔方式應當在合同中約定，合同中沒有約定的一般協(xié)商解決，更重要的是，需要雙方當事人協(xié)商達成一致的意合才能變更或撤銷合同。

《中華人民共和國民法典》
第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。

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租房沒到期房東搬走，租客要賠償么
按合同規(guī)定賠償。在外面租房的時候,如果合同沒有到期,房東讓搬家,我們可以協(xié)議解除合同,要求房東退房租并賠償相關損失,如果協(xié)商不成功可以提起訴訟,以此維護自己的合法權(quán)益。

2021-04-21 394
合同未到期房東要求搬走
在外租店鋪時，如果沒有任何提前通知情況下，首先看清楚當時的合同是如何簽訂的，雙方的違約責任是怎樣的，合同未到期房東要求搬走時，我們可以提出協(xié)商解除合同并向房東要求賠償違約金和一定的損失，如果協(xié)商不成功，可以向法院提出訴訟來維護自身權(quán)益最大化

2024-07-04 27
2022年房子沒到期，房東要我搬走！有沒有賠償？
若你們之間簽訂有房屋租賃合同，房屋未到期前房東要求搬走，屬于違約行為，你可要求房東承擔違約責任，賠償你的損失。

2024-06-20 39

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房子沒到期，房東要我搬走！有沒有賠償？
若你們之間簽訂有房屋租賃合同，房屋未到期前房東要求搬走，屬于違約行為，你可要求房東承擔違約責任，賠償你的損失。

2022-10-24 15,340
未到期房東讓搬走能要求房東給予賠償嗎
問：我于今年1月從甲處租了一個店面，但其和房東曾簽訂一份租房合同，約定租期為一年，若遇拆遷則租房人應當立即搬走。隨后，我在房東的同意下，花費5萬元對店面就行裝修，但臨近8月時，我被房東告知該店面被列入

2022-10-28 15,340
住宅鋪面未到期房東要求搬走可以賠償嗎
鋪面未到期房東要求搬走可以賠償。出租人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約方應當賠償另一方因違約遭受的全部損失。

2022-06-08 15,340
房租到期沒續(xù)合同，也不搬走要求賠償裝修費用。房東該怎么辦
需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。合同法：第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第

2022-10-27 15,340

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01:15
房租到期不搬犯法了沒
房租到期不搬，違反了合同法關于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應當返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應認定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應當按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期

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01:02
租房合同沒有到期被解除怎么賠償
首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務免于消滅，已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無有溯及力，也就是說，不得請求房東返還已經(jīng)支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除時尚未履行的債務被免

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00:45
租房對房東有什么要求
租賃房屋對于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務

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