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出租人可以解除租賃合同。 房屋是否轉(zhuǎn)租應(yīng)該涉及到三種情況,只要這三種情況符合要求就可以進行轉(zhuǎn)租了: 1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構(gòu)成無權(quán)處分行為,其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處
租房沒到期的可以申請解除合同,但需要交付相應(yīng)的違約金。承租人與出租人協(xié)商一致提前解除房屋租賃合同的,或者出租人存在法定、約定的違約情形導(dǎo)致承租人提前解除房屋租賃合同的,承租人可以直接解除合同并不需要交付違約金。
合同期沒到,房東可以解除租期,具體分析如下: 1、當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同; 2、不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:
土地租賃合同未到期的,損失按約定賠償。當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。當(dāng)事人沒有約定的,損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失。
出租人可以解除租賃合同。 房屋是否轉(zhuǎn)租應(yīng)該涉及到三種情況,只要這三種情況符合要求就可以進行轉(zhuǎn)租了: 1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構(gòu)成無
租房沒到期解除合同可以當(dāng)事人協(xié)商一致進行解除。也可以發(fā)生解除合同的事由來請求解除。例如:不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn);當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù),經(jīng)催告后仍不履行;因其它原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)的情況。
轉(zhuǎn)租合同有效。承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解
合同期未滿公司解除勞動合同的,根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)按照補償標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向勞動者賠償。經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的
根據(jù)我國法律規(guī)定,以下情形用人單位不得解除勞動合同: 1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查,或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的; 2、在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的; 3、患病或
長期勞動合同解除賠償?shù)姆椒ㄈ缦拢喝绻痪邆浞ǘɡ碛桑蛔袷胤ǘǔ绦蚪獬齽趧雨P(guān)系的,都是屬于違法解除,那么這種情況需要向員工支付雙倍的經(jīng)濟補償金作為賠償金,即每工作一年支付兩個月的本人工資。在以下情況下,勞動者可以獲得經(jīng)濟補償:用人單位與勞動