更新時(shí)間:2021.11.02
房產(chǎn)繼承訴訟流程是: 1、當(dāng)事人向有管轄權(quán)的法院提交起訴狀,因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄; 2、法院將符合條件的案件進(jìn)行受理并通知被告人參加訴訟; 3、法院進(jìn)行開庭審理。
子女繼承房產(chǎn)新規(guī)有以下幾點(diǎn): 1、取消公證遺囑優(yōu)先權(quán)。在多份遺囑并存的情況下,以最后符合條件的遺囑為準(zhǔn); 2、立遺囑方式新增錄像遺囑和打印遺囑。降低家庭矛盾和沖突發(fā)生的可能性,錄像打印都具備法律效力; 3、合法繼承人平攤財(cái)產(chǎn),男女平等,且擴(kuò)
房產(chǎn)證所代表的是房產(chǎn),在對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行繼承時(shí),繼承人可以按照遺囑繼承或者受遺贈(zèng);沒有遺囑的,則按照法定繼承的方式繼承。法定繼承時(shí),遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照順序繼承,配偶、子女、父母是第一順序;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二順序。
房產(chǎn)繼承目前來說是不需要繳納房產(chǎn)繼承稅?!吨腥A人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例》尚在起草完善之中,并沒有頒布生效執(zhí)行。根據(jù)稅收法定原則,法律沒有規(guī)定的,暫不需要繳納房產(chǎn)繼承稅的。
繼承房產(chǎn)的條件: 1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人死亡后才能發(fā)生; 2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人; 3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。
公租房的所有權(quán)人是國家或集體,公租房的承租人對(duì)于公租房僅有使用權(quán),而無所有權(quán)。 因此公租房承租人死后,公租房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租,實(shí)際上即公租房承租權(quán)的繼承。 另外,按照我國現(xiàn)有的法律和政策
首先辦理房屋繼承公證的繼承人應(yīng)按要求將公證申請(qǐng)表填寫完整,然后連同公證所需材料一并交給公證人員,公證人員會(huì)對(duì)繼承人提交的申請(qǐng)表及材料進(jìn)行審核,審核通過后予以受理,并出具受理通知單等。
房產(chǎn)繼承權(quán)新規(guī):如果被繼承人生前訂立有生效的遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議,并且遺囑或協(xié)議中載明了其房產(chǎn)的處理方式,則應(yīng)當(dāng)按照遺囑或協(xié)議的內(nèi)容來繼承房產(chǎn);如果沒有,或者遺囑、協(xié)議無效,或者遺囑或協(xié)議中并未處分房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照法定繼承處理其房產(chǎn)。
房產(chǎn)繼承是指繼承人按照法律規(guī)定繼承被繼承人的房產(chǎn)的行為,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
房產(chǎn)轉(zhuǎn)繼承是指繼承人在繼承開始后實(shí)際接受遺產(chǎn)前死亡,該繼承人的法定繼承人代其實(shí)際接受其有權(quán)繼承的遺產(chǎn)。繼承開始后,繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡,并沒有放棄繼承的,該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人。
房產(chǎn)繼承法律程序是:開具繼承人證明和死亡證明,對(duì)房屋進(jìn)行測量繪圖填寫房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng);持繼承公證書、身份證、戶口本、土地使用權(quán)證到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記,到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定,核查通過予以過戶。
遺產(chǎn)繼承范圍有以下幾項(xiàng):1、公民的收入;2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;3、公民的林木、牲畜和家禽;4、公民的文物、圖書資料;5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;7、公民的其它合法財(cái)產(chǎn)。自然人的其他合法財(cái)產(chǎn)