更新時(shí)間:2021.11.02
繼承開始后,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后,如果其生前立有遺囑,或是曾經(jīng)與某一社會組織或個(gè)人簽訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)先按遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對遺產(chǎn)進(jìn)行處理。沒有遺囑或
農(nóng)村房地產(chǎn)繼承手續(xù)如下: 1、房屋評估,首先,房屋市值必須由評估公司進(jìn)行評估; 2、繼承公證,申請人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書; 3、房屋測繪,申請人必須到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)移手續(xù),領(lǐng)取測繪結(jié)果或附圖,
老人房產(chǎn)繼承政策如下: 1、繼承必須在被繼承人死亡后開始; 2、繼承遺產(chǎn)的人,必須是被繼承人的合法繼承人,即法定繼承人或遺囑繼承人,法定繼承人有配偶,子女,父母,兄弟姐妹,祖父母,外祖父母; 3、繼承人依法取得的遺產(chǎn),必須是被繼承人生前個(gè)人
房產(chǎn)繼承辦理方法如下: 1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。 3、辦理房屋
房屋遺產(chǎn)公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn):房產(chǎn)繼承需要公證,房產(chǎn)繼承公證需要繳費(fèi)。一般而言,公證費(fèi)是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要。如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,而繼承不用交。繼承的房子如果想賣,就要交全部房款的20%的個(gè)人所得稅,如果正常過戶的
1、通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用繼承過戶的稅費(fèi)支出是最低的,因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅,只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。 2、獲得贈與取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用辦理贈與
我國法律并不強(qiáng)制進(jìn)行房產(chǎn)遺囑公證。公民可以依照法律規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
繼承無房產(chǎn)證的房屋辦理過戶的流程是:繼承人到居委會開具法定繼承人證明,到派出所開具死亡證明;到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);持繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記,到駐場稅務(wù)所辦理
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承的流程:首先要看有無遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或遺囑。如果有,需要帶上遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù);如果沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或遺囑的,需要到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證,接著持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等到房
房產(chǎn)繼承不一定是法定繼承,也有可能是遺囑繼承。主要看房產(chǎn)的被繼承人在生前有沒有立遺囑,按照規(guī)定,被繼承人有遺囑的,遺囑繼承先于法定繼承。也就是說被繼承人生前關(guān)于房產(chǎn)的分配寫了遺囑的,應(yīng)該按照遺囑由遺囑中指定的繼承人繼承,此為遺囑繼承,而非法
公租房不能繼承。公租房承租人死亡,其公租房的承租權(quán)不得繼承。但是,在公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在公租房處有共同居住人,或者沒有符合上述條件的共同居住人員,其生前具有常住戶口的配偶和直系親屬,有權(quán)繼續(xù)履行租賃合同。
遺產(chǎn)繼承不是必須公證的,公證的目的主要是確認(rèn)所有權(quán)。由于每個(gè)家庭有每個(gè)家庭不同的情況,為了防止不必要的糾紛,還是最好做一下公證,日后出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)后,可以向法院提交的有力證據(jù)。