承租人不交房租，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。如果承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人不按期交納房租出租人可以先行履行催繳義務(wù)，經(jīng)通知仍未繳納房租的出租人有權(quán)扣取押金，扣取的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，同時可以解除租

房子是婚前財產(chǎn)現(xiàn)在離婚一般不可以分割，仍然歸一方個人所有。但如果該房子依法認(rèn)定屬于夫妻共同所有的，那么由夫妻雙方協(xié)商分割；如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方使用，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補償。

如果是在中介租的房子、一般中介有合同備份，可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的，如果承租人對租賃合同的主要條款，即租金的數(shù)額、租金的支付時間和方式、租期，是了解的話，租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續(xù)履行，中介是不能將承租人趕出去的

離婚后房子還在按揭的處理方式：如果房子是夫妻個人財產(chǎn)，則在離婚時依法不予處理，仍歸個人所有。如果房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)的，離婚時雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，二人可以將房產(chǎn)分割問題交由法院，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益

租房中途不要的話，租房者需要向房東支付一定的違約金。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

房子寫一個人的名字離婚由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的可以起訴至人民法院分割?；楹筚I的房屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果分割后，歸一方所有的，取得房子產(chǎn)權(quán)的一方就該房產(chǎn)的一半價款對另一方進行補償。

離婚后房子的公積金貸款分割由雙方協(xié)商分割。如果雙方無法協(xié)商一致的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，由人民法院根據(jù)具體情況進行判決。對于男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房公積金，法律規(guī)定應(yīng)屬于雙方的共同財產(chǎn)。所以對于房子的貸款應(yīng)屬于雙方的共同債務(wù)

如果房子是夫妻共同房產(chǎn)，即使房本上只寫一個人的名字，雙方也可以通過協(xié)議的方式分割共同房產(chǎn)，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果房子是一方的個人財產(chǎn)，那么離婚時房子登記在誰名下就歸誰所有，

有貸款的房子離婚按照以下規(guī)則處理：如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，房子由夫妻雙方自行協(xié)商分割方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。個人財產(chǎn)則不用分割，誰的房子就歸誰。

首先需要明確的是，公婆名下的房產(chǎn)是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的，不可分割。 現(xiàn)在社會普遍存在的現(xiàn)象是，由公婆出錢購房，作為小兩口夫妻雙方的新房，但是其目的是為了維持夫妻關(guān)系而做出的行為。 在由公婆出資、房產(chǎn)掛的是公婆名字的時候，該處房產(chǎn)是屬于公婆的

貸款的房子，在夫妻離婚后一般首先應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)議處理，可以約定一方享有財產(chǎn)所有權(quán)并對另一方進行補償，未償還的貸款成為一方的個人債務(wù)。貸款還清之前，房產(chǎn)是不可以過戶的。

離婚雙方事先有約定的，可以按照約定辦理；但離婚雙方?jīng)]有約定的，婚后夫妻將以雙方名義購買并辦理房屋房地產(chǎn)抵押貸款，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后夫妻將償還抵押貸款。如果夫妻之間沒有特別的財產(chǎn)分配協(xié)議，房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，尚未還清銀行的

1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。 2．一般認(rèn)為一方婚前財產(chǎn)