銀行政策一般是指商業(yè)銀行貸款政策，指商業(yè)銀行為實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營目標(biāo)而制定的指導(dǎo)貸款業(yè)務(wù)的各項方針和措施的總稱，也是商業(yè)銀行為貫徹安全性、流動性、盈利性三項原則的具體方針與措施。商業(yè)銀行制定貸款政策的目的，首先是為了保證其業(yè)務(wù)經(jīng)營活動的協(xié)調(diào)一致。

不能作為破產(chǎn)債權(quán)的債權(quán)主要有：行政、司法機(jī)關(guān)對破產(chǎn)企業(yè)的罰款、罰金以及其他有關(guān)費(fèi)用；破產(chǎn)宣告后的債務(wù)利息；債權(quán)人參加破產(chǎn)程序所支出的費(fèi)用；超過訴訟時效的債權(quán)等。

租房者在房屋租賃中要注意的事項如下： 1、出租人是否具有出租該房屋的權(quán)利，可以要求檢查房產(chǎn)證； 2、合同內(nèi)容是否和簽訂前的約定一致； 3、合同權(quán)利義務(wù)是否明確。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承

依據(jù)我國合同法的規(guī)定，房屋在租賃期內(nèi)被拍賣的，不影響房屋租賃合同的效力，拍賣后的競買人要履行租賃合同，合同到期后可以解除。

不動產(chǎn)適用善意取得。不動產(chǎn)是人們的財產(chǎn)，可以適用善意取得制度。

租賃合同未到期房東不租了，房東違約了。

企業(yè)破產(chǎn)是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中由于經(jīng)營管理不善，當(dāng)負(fù)債達(dá)到或超過所占有的全部資產(chǎn)，不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，資不抵債的企業(yè)行為。 公司注銷是指當(dāng)一個公司宣告破產(chǎn)，被其它公司收購、規(guī)定的營業(yè)期限屆滿不續(xù)、或公司內(nèi)部解散等情形時，公司需要到登記機(jī)關(guān)申

宣告破產(chǎn)不夠清償債務(wù)，則不用再償還。公司申請破產(chǎn)的，以其全部的破產(chǎn)財產(chǎn)對債務(wù)按順序進(jìn)行清償，在公司資產(chǎn)已全部用于支付債務(wù)之后，公司已經(jīng)沒有任何財產(chǎn)時，破產(chǎn)管理人即可向人民法院申請終結(jié)破產(chǎn)程序。一旦法院裁定終結(jié)破產(chǎn)程序，破產(chǎn)管理人就可以注銷公

破產(chǎn)是企業(yè)無法運(yùn)轉(zhuǎn)的最后的辦法，被法律允許。但破產(chǎn)需要經(jīng)過法定程序，如果貸款后就申請破產(chǎn)，在法院接受破產(chǎn)申請后，會認(rèn)為其存在詐騙嫌疑。如果擔(dān)保公司確實(shí)債務(wù)多而無法經(jīng)營，可以申請破產(chǎn)，法院將拍賣其資產(chǎn)來償清債務(wù)。

公司破產(chǎn)會發(fā)工資。破產(chǎn)財產(chǎn)在清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，優(yōu)先清償所欠職工的工資。用人單位應(yīng)在解除勞動合同時一次付清勞動者工資。因?yàn)槠飘a(chǎn)而終止勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

不允許破產(chǎn)的情形有： （1）政府有關(guān)部門、有關(guān)金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)、團(tuán)體、個人給予債務(wù)人資助或幫助債務(wù)人清償債務(wù)的；取得擔(dān)保，自破產(chǎn)申請之日起6個月內(nèi)能清償債務(wù)的； （2）債務(wù)人出現(xiàn)資不抵債的情況，但并非就失去信用，失去清償債務(wù)的能力，債務(wù)人喪失

不一定，資不抵債是指資產(chǎn)不足抵償債務(wù)，此時的公司財產(chǎn)不能清償全部債權(quán)，只是符合破產(chǎn)法規(guī)定的破產(chǎn)原因。 但并不是有這個原因就會一定破產(chǎn)，關(guān)鍵是看償權(quán)人是否向法院提起訴訟，要求清償債務(wù)。

破產(chǎn)后，破產(chǎn)人應(yīng)當(dāng)以其全部財產(chǎn)清償債務(wù)。不能清償?shù)模飘a(chǎn)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法律規(guī)定，按照清償順序清償。簡言之公司是法人組織，破產(chǎn)后的資產(chǎn)由公司資產(chǎn)承擔(dān)，直接責(zé)任人是企業(yè)法人。當(dāng)債務(wù)數(shù)額過大無法償還時，公司可以通過法院申請破產(chǎn)，以企業(yè)資產(chǎn)抵押。當(dāng)