租賃合同無效，損失賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、租賃合同無效后，出租人可以要求承租人將房屋返還； 2、出租人還有權(quán)要求承租人支付其占用房屋期間的占有使用費(fèi)； 3、出租人根據(jù)合同獲得的房屋租金，押金等費(fèi)用應(yīng)合同無效應(yīng)當(dāng)返還承租人； 4、承租人已經(jīng)對(duì)房

商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營(yíng)業(yè)稅； 2、月租金收入超過20000元的，按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)繳納城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)和地方教育附加。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋租賃管理

簡(jiǎn)易店面租賃合同的內(nèi)容如下：簡(jiǎn)單的鋪面租賃合同也應(yīng)該先寫標(biāo)題，對(duì)承租人及鋪面所有人的相關(guān)信息進(jìn)行介紹，正文應(yīng)該介紹鋪面的相關(guān)信息，比如位置、面積等，然后就是租賃期限，租賃用途、租金、租賃期間雙方的責(zé)任跟義務(wù)，違約責(zé)任，合同的解除等條款，結(jié)尾

押一付三的租賃合同，需要具備以下內(nèi)容： 1、標(biāo)題； 2、出租人和承租人的個(gè)人信息。例如：證件編號(hào)、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話； 3、租賃期限； 4、租金及押金。例如：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、房屋押金、支付方式； 5、房屋維護(hù)及維修； 6、轉(zhuǎn)租； 7、合

房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>

對(duì)于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權(quán)的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁，

廠房租賃合同注意事項(xiàng)包括以下這四點(diǎn)： 1、在簽訂合同前要核實(shí)出租人的身份，查看出租人的廠房權(quán)屬證明，以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過

租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：租賃物的名稱。在合同中必須寫明標(biāo)的物的全稱而且要詳細(xì)具體，以免發(fā)生爭(zhēng)議。租賃物可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。法律禁止流通物或易消耗物不能作為租賃物。租賃物的數(shù)量、質(zhì)量。租賃物的數(shù)量是指租賃物的大小多少。在確定數(shù)量時(shí)

法定繼承，主要指在被繼承人沒有對(duì)其擁有的遺產(chǎn)的處理立遺囑時(shí)，將由法律所規(guī)定繼承人的范圍、以及繼承順序的一種繼承形式。法定繼承同時(shí)也是遺囑繼承以外的，按照法律的直接規(guī)定將被繼承人的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移給繼承人的一種遺產(chǎn)繼承的方式。 根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)

緩刑的適用范圍有以下兩點(diǎn)： 1、適用緩刑的對(duì)象必須是被判處拘役，或者三年以下有期徒刑的犯罪分子； 2、犯罪分子確有悔改表現(xiàn)，適用緩刑確實(shí)不致再危害社會(huì)，即法院認(rèn)為不關(guān)押也不致于再危害社會(huì)。 對(duì)于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同時(shí)符

租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向

房屋租賃是很常見的民事活動(dòng)。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會(huì)向租房者退還。這種情況是屬于租房者個(gè)人原因，屬于違約行為，導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于

共同訴訟可以適用于人身?yè)p害賠償。共同訴訟是指當(dāng)事人一方或雙方為兩人以上的訴訟。在民事訴訟中，共同訴訟體現(xiàn)為原告或被告是兩人以上。人身?yè)p害案件中，存在著多個(gè)加害人或者多個(gè)受害者的情形，如交通事故中父親死亡的，母親及其子女向人民法院提起訴訟，請(qǐng)