建設(shè)工程的最低保修期限是兩年。法律規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

工程竣工驗(yàn)收合格之日起，便處于保修期內(nèi)，不同的部分質(zhì)保時(shí)間不同，但最少是兩年，出現(xiàn)問題要盡早發(fā)出保修通知，對于保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

市政工程質(zhì)保期，涉及城市道路的為1年；涉及屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；涉及電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年等。

城市道路的保修期為1年;電氣管線、給排水管道和設(shè)備安裝工程為2年;綠化按照雙方所簽訂合同的具體約定進(jìn)行處理。城市道路實(shí)行工程質(zhì)量保修制度。城市道路的保修期為一年，自交付使用之日起計(jì)算。保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由有關(guān)責(zé)任單位負(fù)責(zé)保修。

建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。

工程質(zhì)量保修金返還期有約定的，從其約定;沒有約定或約定不明的，缺陷責(zé)任期滿后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將質(zhì)量保修金返還給承包人，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自接受建設(shè)工程之日起2年內(nèi)將質(zhì)量保修金返還給承包人。

建筑外墻工程質(zhì)保維修期一般是兩年，居民購買的房屋如果在使用的時(shí)候發(fā)現(xiàn)外墻脫落或者因其質(zhì)量的問題而導(dǎo)致其他人受到侵害就必須有其建筑商承擔(dān)責(zé)任，但是前提是必須在保修期限內(nèi)才能有足夠的依據(jù)向建筑商主張賠償。

施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。 1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，

建筑工程質(zhì)量保修期限是： 1.供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期； 2.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年； 3.屋面防水工程和屋內(nèi)防滲漏工程為5年。

建筑外墻工程質(zhì)保維修期一般是5年。國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。 居民購買的房屋如果在使用的時(shí)候發(fā)現(xiàn)外墻脫落或者因其質(zhì)量的問題而導(dǎo)致其他人受到侵害就必須有其建筑

施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。 1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，

建設(shè)工程的最低保修期限為： （一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期

室內(nèi)防水工程質(zhì)量保修期一般是5年。