建筑工程的付款方式主要有：按完成工程目標(biāo)進(jìn)行結(jié)算；按單項(xiàng)工程或單位工程的形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算；按當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算；完成工程后一次性付清款項(xiàng)。

1現(xiàn)實(shí)交付，指將財(cái)產(chǎn)的占有現(xiàn)實(shí)地轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，這也是日常生活中最為常見的交付方式。2簡(jiǎn)易交付，指?jìng)鶛?quán)人已占有標(biāo)的物，依債權(quán)人與債務(wù)人所達(dá)成的讓與物的合意，即完成交付，如基于保管、租賃等合同占有讓與物的前提下，讓與人與受讓人達(dá)成轉(zhuǎn)移物的所有權(quán)

（1）現(xiàn)實(shí)交付，指將財(cái)產(chǎn)的占有現(xiàn)實(shí)地轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，這也是日常生活中最為常見的交付方式。 （2）簡(jiǎn)易交付，指?jìng)鶛?quán)人已占有標(biāo)的物，依債權(quán)人與債務(wù)人所達(dá)成的讓與物的合意，即完成交付，如基于保管、租賃等合同占有讓與物的前提下，讓與人與受讓人達(dá)成轉(zhuǎn)移

房屋雖由男方父母出資購(gòu)買，但如果登記在雙方名下的，視為男方父母對(duì)雙方的贈(zèng)與。倆人結(jié)婚后，該房產(chǎn)當(dāng)然也是雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

買房時(shí)不能買賣的房子是： 1.非法開發(fā)房； 2.聯(lián)合開發(fā)房； 3.公益聯(lián)建房； 4.集資聯(lián)建房； 5.集資合建房。

一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

還款方式的種類： 1、固定利率房貸； 2、等額本息還款法； 3、等額本金還款法； 4、“雙周供”住房按揭； 5、“接力貸”住房按揭。

開庭審理是合議庭對(duì)案件進(jìn)行實(shí)體審理的階段。其方式主要是有公開審理和不公開審理。其中，公開審理是原則，不公開審理是例外或補(bǔ)充。