更新時(shí)間:2022.06.25
總承包資質(zhì)都有特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí),根據(jù)不同資質(zhì)承擔(dān)本類(lèi)別各等級(jí)工程。不同的建筑施工總承包等級(jí)承包的工程范圍不同,資質(zhì)越高,所能承包的范圍和工程困難程度越高。
建設(shè)工程總承包應(yīng)當(dāng)具有資質(zhì)。承接施工總承包業(yè)務(wù)的企業(yè)必須取得施工總承包資質(zhì)和相應(yīng)的施工資質(zhì)等級(jí),并由工程總承包企業(yè)對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。
有資質(zhì)。根據(jù)法律規(guī)定,承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū),并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。工程總承包企業(yè)對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。
施工總承包資質(zhì)是一種標(biāo)準(zhǔn),不同資質(zhì)的承包商只能承包建設(shè)其具有相應(yīng)規(guī)格的建筑。我國(guó)的法律法規(guī)把根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績(jī)等因素的界定,將建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。其中一級(jí)資質(zhì)是最高級(jí)資質(zhì),可以承包建設(shè)單項(xiàng)
法定注冊(cè)資本出資形式有貨幣出資、實(shí)物出資、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資、土地使用權(quán)出資、其他可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。需注意法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)不能作為注冊(cè)資本。
總承包資質(zhì)可以承擔(dān)專(zhuān)業(yè)工程,但是提前是必須是相對(duì)應(yīng)的工程。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè),可以承接施工總承包工程。 施工總承包企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專(zhuān)業(yè)工程全部自行施工,也可以將專(zhuān)業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)
辦理建筑總包資質(zhì)流程如下: 1、建筑施工企業(yè)在準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)資質(zhì)前,必須要先注冊(cè)公司,領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,登錄建委網(wǎng)站,注冊(cè)企業(yè)用戶(hù); 2、填寫(xiě)信息,收集資料,整理檔案; 3、提交資格申請(qǐng),完整打印在線(xiàn)信息。以法人名義書(shū)面申請(qǐng); 4、接受現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)
目前城建部已經(jīng)取消建筑業(yè)企業(yè)最低等級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于持有崗位證書(shū)現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指標(biāo)考核。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要進(jìn)一步加強(qiáng)事中事后監(jiān)管,規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序,保障工程質(zhì)量安全。 持有崗位證書(shū)現(xiàn)場(chǎng)管理人員,是指持有國(guó)務(wù)院有關(guān)行業(yè)部門(mén)認(rèn)可單位頒發(fā)的
實(shí)施機(jī)電工程施工總承包的資質(zhì)是: 1、近五年內(nèi)承擔(dān)過(guò)大型工業(yè)、能源、交通等建設(shè)項(xiàng)目; 2、企業(yè)自有資金一億元以上,其中自有流動(dòng)資金3000萬(wàn)元以上; 3、企業(yè)經(jīng)理必須具有大專(zhuān)以上文化程度和15年以上從事工程建設(shè)管理的經(jīng)歷等。
我國(guó)對(duì)工程總承包不設(shè)立專(zhuān)門(mén)的資質(zhì)。凡具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的企業(yè),均可依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級(jí)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)。但是,承接施工總承包業(yè)務(wù)的,必須是取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)。
注冊(cè)資本與投資總額的關(guān)系: (1)中外合資企業(yè)投資總額低于300萬(wàn)美元的,注冊(cè)資本至少應(yīng)占投資總額的7/10; (2)中外合資企業(yè)投資總額在300萬(wàn)美元以上至1000萬(wàn)美元的,注冊(cè)資本至少應(yīng)占投資總額的1/2,其中投資總額在420萬(wàn)美元以下
有下列范圍: (1)12層以上的房屋建筑工程; (2)高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物; (3)單體建筑面積1萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程; (4)單跨跨度21米以上的房屋建筑工程; (5)建筑面積5萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體; (6)單