如果是婚前利用公積金買房，房屋就屬于婚前財產(chǎn)，還有個重要依據(jù)，就是房產(chǎn)證，依據(jù)房產(chǎn)證上所登記的名字，進行財產(chǎn)劃分，房產(chǎn)證上所登記的名字，就是財產(chǎn)的所有者，財產(chǎn)只是個人所有，不涉及共同的財產(chǎn)。

婚前購房婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)要件。只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個人財產(chǎn)處理。

（1）婚后夫妻雙方共同出資買房的，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都屬于共同財產(chǎn)。 買房的錢是誰的？什么時候出資購買的？這是認定夫妻共同房產(chǎn)的兩大核心要素。因此，夫妻婚后對房產(chǎn)有共同出資行為，房產(chǎn)才能被認定為夫妻共同財產(chǎn)。 （2）

婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，一般來說不會因為在一起生活了多少年而變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)的。夫妻一方的所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但是夫妻雙方另有約定的除外。

婚后買房一方還貸只要雙方?jīng)]有特殊約定的，一般房產(chǎn)認定為夫妻共同財產(chǎn)。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，如果雙方?jīng)]有明確約定，應(yīng)該認定為夫妻的共同財產(chǎn)。

婚前買房房貸還清了婚后加名字屬于共同財產(chǎn)。加名行為可以視為是一方對另一方的贈與，被加名字的一方有權(quán)在離婚時對該房屋主張所有權(quán)，即雙方可以在離婚時通過協(xié)議的方式分割該房產(chǎn)，協(xié)議不成的，由法院依法判決。

買斷工齡款算不算夫妻共同財產(chǎn)取決于以下情況： 1、買斷工齡款是用人單位因解除勞動合同而對個人的補償，具有個人屬性，具有一定的再就業(yè)風(fēng)險； 2、一次性買斷工齡款實際上類似于企業(yè)破產(chǎn)后支付的破產(chǎn)安置費，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，對方有權(quán)分割； 3、一

假離婚證貸款買的房，一般房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。因為離婚證是假的，所以雙方的婚姻關(guān)系仍然存在，既然婚姻關(guān)系存在，則婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)一般都認定為夫妻共同財產(chǎn)。 但是如果房產(chǎn)是一方用個人財產(chǎn)出資購買，或者一方父母出資購買，且房產(chǎn)證登記

婚后一起貸款買房屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻婚后一方用自己的個人財產(chǎn)買的房子，且登記在自己名下的，屬于該方的個人財產(chǎn)。夫妻婚后一方用自己的個人財產(chǎn)買的房子，但是登記在夫妻雙方名下的視為是夫妻共同財產(chǎn)。夫妻婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪

首先要明確的是，該婚前購買的房子是一方在婚前購買但是購買后由夫妻雙方進行清償貸款，還是婚前購買的房子是一方在婚前全款購買的房子，若是婚前貸款購買，婚后由夫妻雙方進行償還貸款的話，則該房子應(yīng)當(dāng)為夫妻共同財產(chǎn)，若是一方在婚前已經(jīng)是全額購買了該房

婚前全款購房是個人財產(chǎn)。除非另有約定，否則婚前財產(chǎn)一直歸個人所有，不會因為結(jié)婚而有所改變而變?yōu)榉蚱薰餐撠敭a(chǎn)，是否結(jié)婚與婚前財產(chǎn)沒有關(guān)系。

1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。 2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進行分割。 3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是

首先要明確的是，該婚前購買的房子是一方在婚前購買但是購買后由夫妻雙方進行清償貸款，還是婚前購買的房子是一方在婚前全款購買的房子，若是婚前貸款購買，婚后由夫妻雙方進行償還貸款的話，則該房子應(yīng)當(dāng)為夫妻共同財產(chǎn)，若是一方在婚前已經(jīng)是全額購買了該房