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行動(dòng)指南

第一，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果逾期付款，就應(yīng)該向售房者支付違約金。第二，對(duì)于售房者來(lái)說(shuō)，如果未能按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給購(gòu)房者，就應(yīng)該向購(gòu)房者支付違約金。

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律師普法

租房合同具體怎么算違約
租房合同中，算違約的情形有，出租人不按照約定將租賃物交付承租人的；承租人不按照約定的方法租住房屋，致使房屋受到損失的；以及承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付租金的等違約情形。

2021.01.21 117
租房違約金怎么算房子提前退租怎么算
違約金的金額，多不能超過(guò)合同總標(biāo)的額的30%。 1、一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。如：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要

2021.04.15 1,974
賣房違約金買受反悔賣房違約金怎么算？
賣房反悔的可以按照合同約定的數(shù)額賠償違約金，沒(méi)有約定的可以根據(jù)違約情形確認(rèn)實(shí)際損失的數(shù)額，造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。

2021.04.21 175

專業(yè)問(wèn)答

退房違約金的具體計(jì)算方法，退房違約金怎么算
1.商品房退房違約金按購(gòu)房合同中關(guān)于退房違約金的約定來(lái)執(zhí)行。 2.如果購(gòu)房合同中沒(méi)有約定違約金，則雙方協(xié)商，協(xié)商解決不了則要按照法律規(guī)定(支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還

2022-05-02 15,340
新買的房子不知道怎么算違約金怎么算
1、雙方已簽訂居間買賣協(xié)議（同中介方實(shí)施交易行為，所簽署的協(xié)議，只要雙方簽字，手續(xù)合法，并加蓋中介方公章，也具有法律效力，可作為法律證據(jù)依據(jù)的），就要按照協(xié)議相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行買賣交易。 2、如在首付截止日

2022-06-13 15,340
未約定違約金具體怎么算呢？
未約定違約金時(shí)，可以根據(jù)因?yàn)檫`約造成的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算賠償。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十四條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于

2022-06-18 15,340
買房子怎么算提前還款違約金
根據(jù)民法典第六百七十七條的規(guī)定，借款人提前返還貸款的，除當(dāng)事人另有約定外，利息按實(shí)際貸款期限計(jì)算。第五百三十條規(guī)定，債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)人

2021-12-16 15,340

法律短視頻

01:07
房東違約收回房子違約金怎么計(jì)算
房東違約收回房子，違約金的計(jì)算如下：合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。沒(méi)有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。根據(jù)相

3,509 2022.04.17
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因環(huán)保延期交房違約金怎么算
開發(fā)商要按照購(gòu)房合同的約定按時(shí)向購(gòu)房者交付房屋。如果由于環(huán)保問(wèn)題導(dǎo)致房屋延期交付的，那么開發(fā)商屬于違約行為。這種情況下，開發(fā)商就需要按照購(gòu)房合同的約定向購(gòu)房者支付違約金。如果合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低的，那么購(gòu)房者可以請(qǐng)求人民法院根據(jù)實(shí)際的情

2,198 2022.04.17
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個(gè)人所得稅具體怎么計(jì)算
個(gè)人所得稅是按照應(yīng)納稅所得額乘以適應(yīng)稅率計(jì)算得出來(lái)的。而應(yīng)納稅所得額是指?jìng)€(gè)人的綜合所得減去個(gè)稅起征點(diǎn)、三險(xiǎn)一金、專項(xiàng)附加扣除后計(jì)算出來(lái)。個(gè)人所得稅每月會(huì)由單位代扣預(yù)繳，然后在次年3至6月份由個(gè)人在個(gè)人所得稅app中辦理匯算清繳，對(duì)于所繳納

2,860 2022.05.21