繼承分為了遺囑繼承和遺贈，還有法定繼承。繼承父母的房產，有遺囑或者遺贈的情況下，按照遺囑或者遺贈繼承。沒有就按照法定繼承來辦理。通過法定繼承的方式繼承父母房產的，可以通過繼承公證或者訴訟的方式。首先確定房產是屬于父母共同共有或者一方個人所有

遺囑過戶房產證需要辦理更名手續(xù)，即當事人需要到房屋所在地的房屋登記機構，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權證書或者房地產權證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影

父母通過贈與的方式將房產贈與給子女，需要辦理房產的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

親屬之間房產的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產登記中心進行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料

一房兩租中具有主觀詐騙意圖，且數(shù)額較大的涉嫌詐騙犯罪。生活中確實存在一房二租的現(xiàn)象，其中一部分采用民事訴訟的方式處理，一部分由公安機關給與罰款、拘留的行政處罰，也有一部分被定性為詐騙犯罪追究刑事責任。 中間的區(qū)別主要看以下兩點： 一是導致一

離婚時，按揭房產的分割，需要看該房產是屬于一方的個人財產還是夫妻共同財產。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果該房產是屬于夫妻共同財產的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。而人民法院一般有以下幾種處

離婚后房產分配，分以下三種情況： 1、如果是父母贈與雙方的房產，那么屬于共同財產。一般均分；但如果贈與合同中明確表示歸一方所有，并且登記在一方名下，就屬于個人財產，對方無權分割； 2、婚前貸款買的房產，婚后共同還貸的，則該房產屬于婚前個人財

如果不動產所有權證登記所有人為夫妻雙方，那么則應按照夫妻共同財產進行分割。離婚時對于共同還貸部分及其增值可以按照如下方式計算：夫妻共同還貨部分占房屋本金和已還貸款利息的比例，乘以離婚時房屋的市場價值。夫妻婚后共同還貸部分，包括婚后償還的本金

夫妻離婚房產的歸屬和分割問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產屬于其個人財產，在離婚時配偶是無權請求分割的。但如果在房產證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產，離婚時應當進行分割。如何分割，由當事人雙方自行協(xié)商； 2、一方

離婚時，孩子可以由夫妻雙方共同撫養(yǎng)。根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》的最新規(guī)定可以知道，夫妻雙方平等地享有教育、保護子女的權利，同時應當平等地承擔撫養(yǎng)子女的義務。并且，父母與子女之間的關系不會因為夫妻婚姻關系的終止而滅失。離婚后，無論子女是

離婚子女撫養(yǎng)權，是可以寫共同撫養(yǎng)的。在離婚后，子女的撫養(yǎng)權歸屬可以由父母雙方共同協(xié)商，由法院根據(jù)最有利于子女身心健康的原則，來確定撫養(yǎng)權的歸屬。這其中就包括了，撫養(yǎng)權由父母雙方共同享有。由于即使在離婚后，父母和子女之間的關系并不會消滅，父母

離婚后孩子的撫養(yǎng)權可以由父母雙方共同行使。在對不滿兩周歲的子女的撫養(yǎng)權原則上由母親行使的前提下，夫妻可以通過協(xié)商達成一致，在最有利于子女身心健康成長的前提下，共同行使撫養(yǎng)權，輪流對子女進行撫養(yǎng)。這里的法律依據(jù)是即使夫妻雙方離婚，其對子女的撫

在夫妻雙方離婚后，可以在有利于子女身心健康的情況下，根據(jù)法院的判決共同行使監(jiān)護權。在法律實踐中，夫妻雙方在離婚后，如果沒有兩地分居的情況，并且雙方都沒有家暴、吸毒以及賭博等不適合行使監(jiān)護權的行為的，法院可以根據(jù)雙方的協(xié)商，判決雙方輪流對子女