一般情況下，二手房過戶可以在30個(gè)工作日拿到不動(dòng)產(chǎn)證?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人

買賣雙方就購房問題達(dá)成共識(shí)。買受人同意房屋狀況和房價(jià)；出賣人同意房屋價(jià)格和買受人付款方式。之后，在資源公平的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購房合同，并提交公證機(jī)關(guān)公證。買賣雙方將準(zhǔn)備好的材料、證件和經(jīng)過公證的合同交由房管局辦理過戶登記。請注意，這只是一個(gè)

農(nóng)村房屋買賣需要辦理的手續(xù)具體如下： 1、農(nóng)村房屋買賣過戶要委托測繪配圖； 2、委托評(píng)估，繳稅； 3、申請?zhí)畋恚?4、交驗(yàn)書證； 5、受理登記； 6、權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證。 農(nóng)村房屋買賣需要的資料有： 1、土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證； 2、共有

1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證

買賣二手房辦理過戶需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、二手房合同、房產(chǎn)證到房管局提交申請；備案網(wǎng)簽，核稅繳稅；領(lǐng)取受理通知單，遞交完稅憑證；到交易中心領(lǐng)取新證，確認(rèn)過戶信息。

處理房屋買賣糾紛需要的證據(jù)有： 1、房屋買賣合同等能夠證明雙方買賣合同關(guān)系的證據(jù)材料； 2、房屋所有權(quán)相關(guān)證明； 3、交付標(biāo)的物和支付價(jià)款的證明； 4、辦理房屋過戶手續(xù)。未辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提供不能過戶的原因、理由等證明材料； 5、出售共

二手房買賣過戶的手續(xù)是：攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、二手房合同、房產(chǎn)證到房管局提交申請；備案網(wǎng)簽，核稅繳稅；領(lǐng)取受理通知單，遞交完稅憑證；到交易中心領(lǐng)取新證，確認(rèn)過戶信息。

1、農(nóng)村房屋買賣手續(xù)辦理為：需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告，報(bào)國土局審核，注冊登記，發(fā)證。 ２、農(nóng)村房屋過戶，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，

辦理房屋買賣公證手續(xù)不是必須的，但是為了放心可以去做下公證。

賣方過戶需要的手續(xù)是房屋過戶的當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證及其他必要材料到不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)關(guān)申請過戶登記，然后房屋登記部門對(duì)申請材料進(jìn)行審核，對(duì)于符合規(guī)定的辦理房屋過戶登記，并為其發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿。

房屋公證需要的手續(xù)是：申請辦理公證的當(dāng)事人向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出申請，并如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公

二手房交易的流程是：簽訂買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各類稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。