簽訂房地產(chǎn)買賣合同，然后按約定支付房款(還清貸款)。然后辦理過戶登記并交稅，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證(與土地證合一)。若想貸款則應(yīng)向銀行申請，最后雙方交房結(jié)算。

買賣房屋需要以下這些手續(xù)：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)

房屋的買賣手續(xù)流程首先是簽訂合同房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字，接著提交申請申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

房屋公證所需的手續(xù)是： 1、當(dāng)事人需攜帶身份證明、戶口本、房產(chǎn)證或購房合同等材料，向房地產(chǎn)所在地公證機構(gòu)提出公證申請； 2、經(jīng)審查，可以進(jìn)行公證發(fā)給公證書。 根據(jù)《中華人民共和國公證法》規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所

買賣二手房應(yīng)當(dāng)提供的資料是：身份證、戶口本、結(jié)婚證、二手房買賣合同、房產(chǎn)證、房屋核檔證明等。流程是：發(fā)布或了解房源信息；看房、挑房；買賣雙方初步達(dá)成意向、買方交付定金；談判簽約，買方向賣方支付首付款；繳納相關(guān)稅費、辦理產(chǎn)權(quán)過戶；買方支付剩余

二手房買賣不需要公證，是否公證由當(dāng)事人自主決定，法律沒有強制性規(guī)定。當(dāng)事人申請進(jìn)行二手房買賣公證需要如實說明公證事項，并且提供真實、合法、充分的證明材料。

房產(chǎn)過戶需要下列材料：1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。2.申請人身份證明。3.房地產(chǎn)權(quán)利證書。4.有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。5.已設(shè)定抵押

房屋交易過戶要注意以下事項： 1、查看產(chǎn)權(quán)是否可靠； 2、審查房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)證件的真實性； 3、注意交易房屋是否在租； 4、了解房屋建筑面積。 《民法典》第二百一十一條規(guī)定，當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)

訂立二手房買賣合同需要準(zhǔn)備：房屋買賣當(dāng)事人的身份證明、登記申請書、相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料和不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。有利害關(guān)系人的還需要提交與他人利害關(guān)系的說明材料等。

二手房買賣需要的手續(xù)有：發(fā)布或了解房源信息；看房、挑房；買賣雙方初步達(dá)成意向、買方交付定金；談判簽約，買方向賣方支付首付款；到市房產(chǎn)交易中心評估價值，到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)；繳納相關(guān)稅費、辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

關(guān)于買賣二手房是否需要公證的問題。答案是否定的。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，二手房買賣合同的成立并不以公證為要件。訂立二手房買賣合同需要雙方當(dāng)事人均具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，并且就買賣房屋事項達(dá)成真實且一致的意思表示，合同內(nèi)容不違反強制性法

過戶房產(chǎn)證都需要以下流程：攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、購房合同到房產(chǎn)交易中心辦理變更登記，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單、按照回執(zhí)單上面說明的日期繳納稅金，憑完稅證明完成房產(chǎn)證過戶。

二手房買賣合同不需要公證，是否公證可由當(dāng)事人自主決定即可，法律沒有強制性規(guī)定。當(dāng)事人簽訂二手房買賣合同時，需要如實說明公證事項，并且提供真實、合法、充分的證明材料。