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行動(dòng)指南

合同欺詐的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是故意告知對方一些虛假的信息，隱瞞了房屋的真實(shí)情況，比如在沒有房屋預(yù)售許可證的情況，告知對方有預(yù)售許可證，使對方在不明真相的情況下做出了錯(cuò)誤的意思表示，這就屬于合同欺詐，以欺詐方法讓對方簽合同的，合同是無效的。

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律師普法

房屋買賣合同中怎么認(rèn)定賣方存在欺詐行為？
在房屋買賣合同中，特別規(guī)定了賣方的下面這三種行為屬于欺詐： 1、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。這里共有兩種欺詐行為，即沒有取得商品房預(yù)售許可證明和提供虛假的商品房預(yù)售許可證明。根據(jù)解釋第二條的規(guī)定，

2020.09.26 243
怎么認(rèn)定商品房買賣是欺詐？
只要出賣人實(shí)施了某種欺騙行為，這種行為足以揭示出賣人的內(nèi)心是故意隱瞞事實(shí)真相，就構(gòu)成欺詐。出賣人的欺詐行為既可以表現(xiàn)為無中生有、顛倒黑白的虛假陳述或者誤導(dǎo)陳述，也可以表現(xiàn)為重大遺漏或者某部分的不正當(dāng)陳述，只要出賣人主觀上構(gòu)成故意隱瞞，惡意

2022.03.12 94
商品房買賣中怎么認(rèn)定欺詐
商品房買賣中欺詐的認(rèn)定如下： 1、商品房買賣行為必須有欺詐的故意； 2、商品房買賣行為必須有實(shí)施欺詐的行為； 3、受欺詐人因欺詐而陷入錯(cuò)誤，并基于錯(cuò)誤認(rèn)識作出意思表示。

2021.03.13 228

專業(yè)問答

房屋買賣中, 雙方簽訂的房屋買賣合同中, 如何認(rèn)定房屋買賣中的欺詐?
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于銷售不動(dòng)產(chǎn)兼裝修行為征收營業(yè)稅問題的批復(fù)》（國稅函〔1998〕53號）文件規(guī)定，納稅人將銷售房屋的行為分解成銷售房屋與裝修房屋兩項(xiàng)行為，分別簽訂兩份契約（或合同），向?qū)Ψ绞杖煞?/p>
2022-04-08 15,340
欺詐房屋買賣合同法條文
房地產(chǎn)買賣合同欺詐可以要求不超過已付房價(jià)一倍的賠償。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同后，買受人應(yīng)當(dāng)返還房屋，賣受人應(yīng)當(dāng)返還已付房款和利息，并承擔(dān)不超過已付房款一倍的賠償責(zé)任。

2021-11-23 15,340
房屋買賣欺騙欺詐怎樣賠償
房屋買賣欺騙欺詐的賠償為：買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

2023-10-25 15,340
簽房屋買賣合同時(shí)應(yīng)該怎樣防欺詐
購房者在簽訂合同時(shí)，一定要堅(jiān)持使用國家認(rèn)定的商品房購銷合同的規(guī)范文本，不要使用房地產(chǎn)商單方面制定的合同文本，以防在合同中出現(xiàn)欺詐行為。購房者簽訂的合同中的各項(xiàng)條款一定要準(zhǔn)確、清晰，特別是有關(guān)房屋面積和

2023-06-01 15,340

法律短視頻

01:44
怎么起訴解除房屋買賣合同
合同的解除有法定解除和約定解除兩種形式，房屋買賣合同亦一樣的。比如房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的、房屋質(zhì)量問題影響正常居住的、出賣人的房屋建筑面積不符合的等等，購買者可以解除。如果發(fā)生了約定解除合同的情形，雙方亦可以解除合同。解除合同可通過訴訟

1,562 2022.04.17
00:56
買賣房屋用寫合同嗎
簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時(shí)候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時(shí)候要注意以下兩個(gè)方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來，而不是僅僅停留

1,355 2022.04.15
00:57
房屋買賣合同如何撤銷
房屋買賣合同符合條件的可以撤銷：因?yàn)閷贤瑑?nèi)容有著重大誤解而訂立的房屋買賣合同；顯失公平的房屋買賣合同；因?yàn)槭芷墼p、脅迫他人或者乘人之危而訂立的房屋買賣合同。備案后，若合同需注銷或變更，買賣雙方當(dāng)事人需攜相關(guān)資料至行政服務(wù)中心房管窗口進(jìn)行申

906 2022.04.17