夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證的話，當事人可以協商辦理。如果協商不成的，人民法院進行財產分割時，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應當根據實際情況，判決具體的所有權。一般認為一方婚前

首先，按揭貸款購買的商品房，應當被作為夫妻共同財產直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務，依法進行處理。根據相關規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權證書上的他項權登記，這樣就可以要求人民法院在

集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯系的，征收土地的補償費用大概有三類，第一種是土地本身的補償費用，會按照該耕地被征收之前三年平均年產量值的六到十倍來分配。第二種是征收耕地的安置補助費，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來

根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，土地使用權能否轉讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權，則不可以轉讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉讓會受到一定的限制。但

企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別如下： 1、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的流程不同，因為兩者的土地性質不同，從而決定了流程上有很大的區(qū)別； 2、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上應對的法律依據不相同，在現階段的司法實踐當中，企業(yè)拆遷

我國法律已經作出了明確的規(guī)定，單位和個人都是可以使用國有土地和農民集體的土地。 使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理使用土地的責任。 如果是由本集體經濟組織以外的單位或者個人，來承包經營農民集體所有的土地的，那么就要經過三分之二以上的村

租地的合同是否可以貸款，要根據具體情況而定： 1、若租地的合同是短期的，則不能作為抵押物貸款； 2、長期的土地租憑合同獲得的土地使用權，在法理上是可以作為抵押物的。那么，用土地使用權抵押貸款應當可以。但現在銀行為了化解風險，規(guī)避不良貸款發(fā)生

孩子戶口不在本地能上高中?，F在中考和高考都實行了異地中考和異地高考政策，中高考戶口不在本地也可以參加考試，上高中上大學。目前各省都已經出臺了相關的政策，政策稍有不同。根據相關法律規(guī)定可知，異地戶口高中要滿足一定條件：父母一方有固定工作，有固

房子不可以公證不過戶。公證只對協議的真實性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應該以過戶登記為準，如果不進行產權登記的，可能造成自己利益受侵害。因為房子不過戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的。在房產登記中心登記，房屋所有權才

按照法理而言，不更改未婚不能辦離婚。具體分析如下： 1、婚姻登記包括結婚登記和離婚登記，按照規(guī)定，夫妻雙方應該出具戶口薄，以驗證身份。在離婚登記的時候，如果戶口薄上記錄為“未婚”，婚姻登記機關無法確認資料，即使先前有結婚記錄，如果受理，也是

租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務，出租人有權根據承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同

不在戶籍地生孩子能上戶口。新生兒辦理戶口需要在男女雙方領取結婚證后，就要到居住地所在街道社區(qū)登記，等妻子懷孕到該街道社區(qū)報孕情辦理準生證，臨產住院后，醫(yī)院會提供準生證，生完孩子出院醫(yī)院會給孩子辦理出生證明，到居住地所在派出所入戶登記。依據《

房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦