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行動指南

在簽訂購房合同時，違約金的相關(guān)款項(xiàng)需要主要具體的數(shù)額，以及與違約行為相對應(yīng)需要收取的違約金標(biāo)準(zhǔn)。通常違約金的具體數(shù)額是由簽訂合同的雙方共同進(jìn)行商議的，一般違約金不能夠超過合同總額的百分之二十。

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律師普法

房主違約簽訂了定金合同怎么辦
買房簽了定金合同房主違約應(yīng)作以下處理：房主需要支付雙倍定金給買方。若是買方違約的，則定金不予退還；若是雙方都未違約，則定金需要退還給交付定金的一方或者抵作價款。

2021.01.12 182
簽完購房合同違約要多少違約金
簽完購房合同違約要多少違約金應(yīng)當(dāng)看雙方在購房合同中有沒有約定，如果在購房合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，如果沒有約定違約金的，違約方應(yīng)當(dāng)按照給守約方實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)

2021.04.13 172
簽訂購房合同后買房未交定金毀約?
簽訂購房合同定金是否能退，需要根據(jù)不同情況區(qū)別對待： 1、如在起訴前開發(fā)商還未取得商品房預(yù)售許可證，那么這份房屋認(rèn)購書就是無效的，定金需要退回; 2、如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購書規(guī)定的

2021.12.13 111

專業(yè)問答

合同既約定違約金又約定定金怎么簽訂
當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。即違約罰則和定金罰則只能擇其一而適用。定金，是一種債的擔(dān)保方式，是指合同一方當(dāng)事人為了擔(dān)保合同的履行而預(yù)先向?qū)Ψ街Ц?/p>
2022-11-14 15,340
簽訂了合同購買二手房賣方違約怎么算違約金
假如你定金交了3萬那么就是說著房子你就定了，如果你不想買了的話，按照正常簽署協(xié)議的時候這3萬事不予退款的，是要償還給賣方！反而如果賣方違約的話就得陪你3萬，也就是說3+3=6萬一共

2022-07-02 15,340
簽訂購房合同違約如何辦，簽訂房屋合同違約如何辦
售房人與受讓人在簽訂房屋的買賣合同中應(yīng)該約定違約責(zé)任，那么簽訂購房合同后違約金應(yīng)該怎么辦，一方如果違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金；由于違約給對方造成損失應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行賠償。違約金的數(shù)額，雙方應(yīng)當(dāng)在

2023-06-01 15,340
簽訂訂購協(xié)議違約金多少合同
經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。以逾期交付房屋為例，如果購房者不退房，那么逾期天數(shù)越多，購房者得到的違約金也相應(yīng)增加。但是購房者退房的情

2023-07-20 15,340

法律短視頻

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簽訂合同不給合同違約嗎
簽訂合同不給合同算違約。用人單位沒有按照法律規(guī)定將勞動合同交付勞動者是屬于違法行為。法律更有規(guī)定，用人單位提供的勞動合同文本未載明本法規(guī)定的勞動合同必備條款或者用人單位未將勞動合同文本交付勞動者的，由勞動行政部門責(zé)令改正；所以簽訂合同不給合

2,420 2022.04.17
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合同一定要約定違約金嗎
根據(jù)民法典以及相關(guān)規(guī)定，在訂立合同過程中，雙方當(dāng)事人可以事先約定一方出現(xiàn)違約行為時，應(yīng)當(dāng)向另一方支付一定的違約金。但是這并不意味著，如果合同中并沒有約定違約金的，被毀約的一方不能要求毀約方賠償損失。換句話說，合同不一定要約定違約金，只是約定

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簽訂購房意向書后反悔違約嗎
簽訂購房意向書后反悔，屬于違約的行為。因?yàn)橘I賣雙方之間所簽訂的《購房意向書》，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示。只要該意向書的約定未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，意向書就成為一種具有法律約束力的合同。而且，該意向書是對未來簽署正式房屋轉(zhuǎn)讓合同的預(yù)

1,467 2022.04.15