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行動(dòng)指南

二手房買賣合同買方違約應(yīng)當(dāng)攜帶民事起訴狀還有證據(jù)材料到法院來進(jìn)行立案，法院會(huì)對(duì)此進(jìn)行一定的審查，審查通過之后繳納相關(guān)的訴訟費(fèi)用就可以完成立案的手續(xù)，后續(xù)就等待開庭審理，最終的判決就可以了。

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律師普法

二手房買賣合同未寫尾款時(shí)間可以起訴嗎？
二手房合同未寫尾款時(shí)間，可以經(jīng)過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如果對(duì)方明確表示不履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約，此時(shí)可以到人民法院起訴。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、

2021.02.10 111
二手房買賣合同過了三年可以訴訟嗎
是否能夠起訴，要根據(jù)訴訟的時(shí)效是否期滿判斷。合同超過3年了，如果是從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算的，就不能起訴；如果按照上述方式計(jì)算，未超過的，就還能起訴。

2021.02.02 316
二手房買賣中介可以代簽買房合同嗎
中介是否可以代簽買房訂金合同要看是否有當(dāng)事人的合法授權(quán)，如果有當(dāng)事人的合法授權(quán)即可以代簽買房訂金合同，但是如果沒有當(dāng)事人的委托授權(quán)或者是超越授權(quán)范圍的，其不可以代簽買房訂金合同。買房訂金合同生效需要具備以下條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事

2021.04.19 252

專業(yè)問答

二手房買賣買賣合同簽訂后馬上可以過戶嗎, 買賣二手房
產(chǎn)權(quán)過戶，指的是買方辦理房產(chǎn)證和國土證。只有辦理了產(chǎn)權(quán)過戶，才真正的代表房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。過戶并不復(fù)雜，本文將為你解答。在簽訂合同后緊接著的就是去銀行申請(qǐng)貸款，申請(qǐng)初步通過后，貸款手續(xù)只是剛開始，

2022-04-20 15,340
可以賣二手房嗎按揭買二手房可以買嗎
一、按揭買的二手房能不能賣按揭房能不能賣取決于按揭買房的人是否已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)，目前我國法律政策明確規(guī)定房屋必須在取得產(chǎn)權(quán)證后能才進(jìn)行交易。如果購房者的按揭房還沒有取得房產(chǎn)證，是不能正常上市交易的。按揭

2022-10-29 15,340
買二手房合同的簽了之后二手房買賣合同可以反悔嗎
簽訂二手房合同后，不能反悔。如果雙方另有約定，可以按照約定執(zhí)行，否則反悔是違約，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)2021年《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

2021-12-16 15,340
簽訂二手房買賣合同后, 房主反悔不辦過戶手續(xù), 買家可以起訴賣家嗎
根據(jù)你提供的信息解析如下： 1、該協(xié)議的漏洞等都可以由簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以完善，變成一個(gè)可操作性的協(xié)議； 2、你現(xiàn)在想不再購買該商鋪，那么你可以在現(xiàn)在要求對(duì)方在你限定的時(shí)間內(nèi)為你辦理過戶手續(xù)，如果對(duì)方仍舊

2022-01-22 15,340

法律短視頻

01:06
二手車買賣合同合法嗎
同時(shí)具備以下四個(gè)要件的買賣合同，合法有效： 1、簽訂買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力； 2、買賣合同的內(nèi)容與形式合法。即不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，或者沒有侵害社會(huì)公共利益。強(qiáng)制性規(guī)定是指，法律規(guī)定必

2,613 2022.04.15
01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎
買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來說，根據(jù)我國民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條

2,208 2022.04.17
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些
購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括：購房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。另外，大

778 2022.05.18