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2022年小區(qū)地上規(guī)劃停車(chē)位權(quán)屬歸誰(shuí)
2022.11.14

1、小區(qū)地面停車(chē)位屬于公攤的，歸全體業(yè)主所有，物業(yè)只有管理權(quán)，想收費(fèi)必須經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意，且所有收益歸全體業(yè)主所有。 2、法律依據(jù)：《民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方
小區(qū)地面車(chē)位物業(yè)有權(quán)進(jìn)行出租嗎
2022.10.13

小區(qū)地面車(chē)位物業(yè)沒(méi)有權(quán)利出租。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，小區(qū)地面車(chē)位是在全體業(yè)主的公攤面積上，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位,屬于業(yè)主共有。物業(yè)未經(jīng)業(yè)主授權(quán)無(wú)權(quán)單獨(dú)出租。
車(chē)位產(chǎn)權(quán)證
2022.05.18

車(chē)位分情況： 1、地上車(chē)位是沒(méi)產(chǎn)權(quán)的；地上的車(chē)位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的,即使用來(lái)賣(mài)買(mǎi),收益也歸所有業(yè)主所有,所以開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)賣(mài)買(mǎi)。 2、地下車(chē)位如果是人防工程也沒(méi)產(chǎn)權(quán)，如果不是就有產(chǎn)權(quán)，由開(kāi)發(fā)商買(mǎi)賣(mài)。地下產(chǎn)權(quán)車(chē)位只有產(chǎn)權(quán)證,沒(méi)有土地證。買(mǎi)了車(chē)位一般開(kāi)
小區(qū)車(chē)位被占有是否有權(quán)恢復(fù)原狀
2022.06.01

可以的。小區(qū)的部分業(yè)主在公共道路的樹(shù)蔭處、綠化帶“開(kāi)辟”車(chē)位，甚至安裝地鎖、簡(jiǎn)易停車(chē)棚等等，不僅改變了本來(lái)通行、綠化等用地功能，而且化“共有”為“私有”，導(dǎo)致其他業(yè)主失去實(shí)際使用的機(jī)會(huì)，明顯侵犯了其他業(yè)主的共有權(quán)。
小區(qū)公共停車(chē)位物業(yè)是否有權(quán)收費(fèi)
2022.10.14

小區(qū)地面停車(chē)位是由開(kāi)發(fā)商依照行政規(guī)劃建設(shè)的物業(yè)附屬設(shè)施，實(shí)際上并無(wú)建筑物，其本質(zhì)屬于土地使用權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。開(kāi)發(fā)商將商品房向業(yè)主出售后，建設(shè)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)歸屬全體業(yè)主。因此，地面停車(chē)位的權(quán)益作為附屬設(shè)施歸屬于全體業(yè)主，其性質(zhì)與其他
物業(yè)有權(quán)提供小區(qū)地面車(chē)位租賃嗎?
2022.11.23

小區(qū)地面車(chē)位物業(yè)沒(méi)有權(quán)利出租。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，小區(qū)地面車(chē)位是在全體業(yè)主的公攤面積上，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位,屬于業(yè)主共有。物業(yè)未經(jīng)業(yè)主授權(quán)無(wú)權(quán)單獨(dú)出租。
小區(qū)地面車(chē)位租用物業(yè)有權(quán)出租嗎
2023.12.20

小區(qū)地面車(chē)位物業(yè)無(wú)權(quán)出租。車(chē)位面積分?jǐn)偟臍w全體業(yè)主所有；車(chē)位面積未分?jǐn)偳议_(kāi)發(fā)商單獨(dú)取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)的歸開(kāi)發(fā)商所有；屬于國(guó)家強(qiáng)制配套的人防工程的車(chē)位歸國(guó)家所有。
小區(qū)地面車(chē)位物業(yè)有權(quán)進(jìn)行出租嗎？
2023.07.30

小區(qū)地面車(chē)位物業(yè)沒(méi)有權(quán)利出租。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，小區(qū)地面車(chē)位是在全體業(yè)主的公攤面積上，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位,屬于業(yè)主共有。物業(yè)未經(jīng)業(yè)主授權(quán)無(wú)權(quán)單獨(dú)出租。
小區(qū)共用停車(chē)位物業(yè)是否有權(quán)收費(fèi)?
2023.05.14

小區(qū)公共停車(chē)位物業(yè)沒(méi)有權(quán)收費(fèi)。【法律依據(jù)】《民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。
小區(qū)露天車(chē)位物業(yè)是否有權(quán)利出租？
2022.09.24

根據(jù)我國(guó)新出臺(tái)的《》規(guī)定，在建筑區(qū)劃內(nèi)以及規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)都應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主們的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或出租等方式約定的汽車(chē)位和車(chē)庫(kù)。因此，建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)用來(lái)買(mǎi)賣(mài)是沒(méi)問(wèn)題的，關(guān)鍵是看合同
小區(qū)的地面車(chē)位物業(yè)是否有權(quán)出租
2022.10.13

小區(qū)地面車(chē)位物業(yè)無(wú)權(quán)出租。車(chē)位面積分?jǐn)偟臍w全體業(yè)主所有；車(chē)位面積未分?jǐn)偳议_(kāi)發(fā)商單獨(dú)取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)的歸開(kāi)發(fā)商所有；屬于國(guó)家強(qiáng)制配套的人防工程的車(chē)位歸國(guó)家所有。
購(gòu)買(mǎi)小區(qū)自己的停車(chē)位,小區(qū)物業(yè)有權(quán)收取管理費(fèi)嗎?
2022.11.01

購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位你享用車(chē)位所有權(quán)和使用權(quán)，物業(yè)收費(fèi)是小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用。你的意思應(yīng)該是物業(yè)有權(quán)收取小區(qū)停車(chē)位的管理費(fèi)問(wèn)題，該管理費(fèi)應(yīng)該遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于外來(lái)車(chē)輛在小區(qū)的收費(fèi)。
小區(qū)公共綠地被車(chē)位占用小區(qū)有權(quán)要求恢復(fù)原狀嗎
2023.01.21

小區(qū)的部分業(yè)主在公共道路的樹(shù)蔭處、綠化帶“開(kāi)辟”車(chē)位，甚至安裝地鎖、簡(jiǎn)易停車(chē)棚等等，不僅改變了本來(lái)通行、綠化等用地功能，而且化“共有”為“私有”，導(dǎo)致其他業(yè)主失去實(shí)際使用的機(jī)會(huì)，明顯侵犯了其他業(yè)主的共有權(quán)。作為被侵權(quán)的業(yè)主，可以自行或者通過(guò)

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小區(qū)物權(quán)不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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小區(qū)車(chē)位產(chǎn)權(quán)