更新時間:2022.06.07
基于物權客體的獨立性原則,區(qū)分所有的專有部分,須具備一定條件,才可以在作為建筑物區(qū)分所有中專有權的客體。這些條件如下: (1)須具有構造上的獨立性,即被區(qū)分的部分在建筑物的構造上,可以加以區(qū)分并與建筑物的其它部分隔離。 (2)須具有使用上的
規(guī)定業(yè)主建筑物區(qū)分所有權:業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性住宅等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共同管理權。 建筑區(qū)分所有權的性質(zhì)是一種特殊的復合房地產(chǎn)所有權,是專有部分、共有部分和共有關系產(chǎn)生的管理權的結合。這三者相互依賴、合
建筑物與構筑物的區(qū)別在于: (1)定義不同。建筑物是指用建筑材料構筑的空間和實體,供人們居住和進行各種活動的場所。構筑物是指不具備、不包含或不提供人類居住功能的人工建造物,比如水塔; (2)性質(zhì)不一樣。構筑物是不具備、不包含或不提供人類居住
我國建筑物區(qū)分所有權是指:權利人即業(yè)主對于一棟建筑物中自己專有部分的單獨所有、對共有部分的共有以及因共有關系而產(chǎn)生的管理權的結合。其包括對專有部分的所有權;對建筑區(qū)劃內(nèi)的共有部分享有共有權以及對共有部
業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權《物權法》第七十條規(guī)定:“業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利?!备鶕?jù)該條的規(guī)定,建筑物區(qū)分所有權的性質(zhì)為一種特
《物權法》第70條規(guī)定,業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第71條規(guī)定,業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)
業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權,包括了三個方面的基本內(nèi)容: 1、業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。 2、業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使
資產(chǎn)確權是指對自己的資產(chǎn)進行法律上的權利確定。資產(chǎn)確權可以通過公證的方式。根據(jù)相關法律規(guī)定,自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應當向不動產(chǎn)所在地的公
社??ǖ慕y(tǒng)籌區(qū)是在一定的范圍內(nèi),統(tǒng)一籌劃養(yǎng)老保險基金的征繳、管理和使用。根據(jù)國發(fā)【1998】44號文件規(guī)定,原則上確定地級以上行政區(qū)(包括地、市、州、盟)為統(tǒng)籌單位,達到一定人口數(shù)的縣(市)也可以作為統(tǒng)籌單位。所有單位和職工都要按照屬地原則
股權代持又稱委托持股、隱名投資或假名出資,是指實際出資人與他人約定,以他人名義代實際出資人履行股東權利義務的一種股權或股份的處置方式。在一般的股權代持關系中,實際出資人隱于幕后,名義股東則接受隱名股東委托,代為行使股東權利。 事實上,在我國