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行動指南

1.租賃合同的有效期限是由當(dāng)事人約定的，最長的期限是不能超過二十年的。雙方當(dāng)事人在簽訂租賃合同時，租賃期限是可以由雙方當(dāng)事人根據(jù)自身情況進(jìn)行約定的，雙方當(dāng)事人可以自由約定，但不得超過二十年，超過二十年的，超過的部分是不發(fā)生法律效力的。 2. 《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

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律師普法

租賃合同的有效期是多久，租賃合同的租賃期限是多久
房屋租賃合同租賃期不超過二十年有效力，超過二十年租賃期限的部分無效。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。

2021.02.07 316
租賃合同期限有什么限制租賃合同有效期多少年
租賃合期限的限制為不得超過二十年，租賃合同的有效期也是二十年。很多國家的法律都對租賃合同的最長期限作出限制。例如，日本民法規(guī)定，租賃契約的存續(xù)期間不得超過20年，如果所訂租賃契約比這個期間長的，要縮短為20年。意大利民法典規(guī)定，租賃不得超

2021.04.04 181
租賃期限與租賃期限的區(qū)別是什么？
沒有區(qū)別，兩者均指租賃合同的有效期限，根據(jù)我國民法典規(guī)定租賃合同的最長期限為20年，超過的部分無效。

2021.02.17 478

專業(yè)問答

租賃合同租賃期限
不得超過20年。如果你是從產(chǎn)權(quán)方直接租賃的車位，那么使用權(quán)期限從合同簽訂之日起算，最長不超過土地使用權(quán)期限。另外沒有產(chǎn)權(quán)的車位一般是人防工程，人防是開發(fā)項目根據(jù)《人民防空法》的要求，建設(shè)的人民防空地

2021-07-08 15,340
租賃合同有效期限
關(guān)于租賃合同的有效期限的相關(guān)內(nèi)容，主要有：房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，

2022-08-17 15,340
超過租賃期限與承租人簽的租賃合同有效嗎？
轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的合同無效。承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力。《中華人民共和國民法典》第七百一十七條?承

2022-11-13 15,340
租賃合同期限有效嗎？
租賃合同有期限。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收入、租賃人支付租金的合同。租賃期限最長為20年。超過20年，超過部分無效。租賃期屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起

2021-10-31 15,340

法律短視頻

01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

787 2023.08.10
01:48
土地租賃期限是多久
關(guān)于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地

2,243 2021.04.25
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租賃合同生效要件
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定可以知道，房屋租賃合同需要滿足下面幾個條件才會生效：第一，合同當(dāng)事人具有民事行為能力。民事行為能力指的是，民事主體能以自己獨立的行為去享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。如果沒有民事行為能力，想要簽訂租賃合同只能通過他人

1,779 2022.04.17