只有離婚協(xié)議書可以進行房屋過戶嗎
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只有離婚協(xié)議不能辦理房產(chǎn)過戶，雙方都要本人去辦理，身份證必須帶。必須要有房產(chǎn)權證、離婚證、身份證，離婚協(xié)議等資料。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。即產(chǎn)權轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
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房產(chǎn)過戶只有離婚協(xié)議書能否過戶需要根據(jù)具體情況而定，看房屋是否取得了房屋產(chǎn)權證。根據(jù)國家法律的相關規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，而未取得房屋權屬證書的房屋，不得轉(zhuǎn)讓。
不可以。只有一方憑借離婚協(xié)議不能過戶房產(chǎn)。離婚過戶房產(chǎn)的必須辦理析產(chǎn)手續(xù)才可以進行過戶，并且必須夫妻二人攜帶判決書或者經(jīng)過公證的離婚協(xié)議，一同到達房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)。婚協(xié)議是基于婚姻關系的當事人在平等自愿、協(xié)商一致，對夫妻共同財產(chǎn)權利的處分。離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，但離婚協(xié)議的性質(zhì)決定了它并不具備強制執(zhí)行力。實踐中，很多地方包括一些大中城市的房管部門即以此為據(jù)，對僅憑離婚協(xié)議的一方當事人單獨辦理房屋過戶不予受理。
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房屋沒有過戶只有協(xié)議有效嗎房屋沒有過戶，只有協(xié)議，沒有效。 簽訂的房屋買賣協(xié)議，是雙方當事人真實意思表示，該協(xié)議雖然成立，但是雙方未到房產(chǎn)管理部門變更登記，違反了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時，應向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記的規(guī)定。因此，房屋所有權轉(zhuǎn)讓不發(fā)
2022.06.17 634 -
房屋不過戶協(xié)議書有效嗎房子不過戶協(xié)議有效。買房不過戶合法，但是只是具有合同效力，不發(fā)生房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的法律效力，房子還是屬于賣房人所有。購房人簽訂完買賣合同應盡快辦理房產(chǎn)過戶登記。
2021.03.18 200 -
離婚協(xié)議離婚后的車輛可以進行過戶嗎離婚協(xié)議財產(chǎn)分割車輛可以過戶。申請機動車轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，并提交以下證明、憑證： (一)現(xiàn)機動車所有人的身份證明; (二)機動車所有權轉(zhuǎn)移的證明、憑證; (三)機動車登記證書; (四)機動車行駛證; (五
2020.07.05 197
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只有離婚協(xié)議書可以過戶房子嗎
只有離婚協(xié)議不能辦理房產(chǎn)過戶，雙方都要本人去辦理，身份證必須帶。必須要有房產(chǎn)權證、離婚證、身份證，離婚協(xié)議等資料。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房
2022-05-02 15,340 -
有離婚協(xié)議書，房屋可以過戶嗎
在具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記： 需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權利人一
2022-07-10 15,340 -
辦房產(chǎn)證, 只有離婚協(xié)議可以過戶嗎
只有離婚協(xié)議不能辦理房產(chǎn)過戶，雙方都要本人去辦理，身份證必須帶。必須要有房產(chǎn)權證、離婚證、身份證，離婚協(xié)議等資料。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房
2022-04-17 15,340 -
離婚協(xié)議書可以買房過戶嗎
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2022-03-27 15,340
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離婚協(xié)議可以過戶房產(chǎn)嗎協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過戶的。不管男女雙方是通過協(xié)議離婚還是通過法院訴訟離婚，離婚之后房屋都需要辦理過戶手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么相比訴訟離婚的方式，辦理房屋的過戶手續(xù)就多了一個公證的流程，也就是到公證處辦理析產(chǎn)公證。辦理析產(chǎn)
3,918 2022.04.15 -
01:10
買房子不過戶只寫協(xié)議有效嗎買房子不過戶只寫協(xié)議的，也會有效。但是會面臨很大的風險。例如：一房二賣。如果真的出現(xiàn)一房二賣的情況，那么該買房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買房人擁有該房屋的產(chǎn)權。 一房二賣通常是指，出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將
3,146 2022.05.11 -
01:09
離婚協(xié)議書可以改嗎離婚協(xié)議書能不能改，則需要看協(xié)議書是要在離婚前修改，還是在離婚后修改。 我國法律規(guī)定，離婚協(xié)議只有在辦理離婚登記之后，才會產(chǎn)生法律效力。夫妻辦理離婚登記時需要簽訂離婚協(xié)議書。所以，在辦理離婚登記手續(xù)前，因為離婚協(xié)議書還沒有發(fā)生效力，如果有一
2,580 2022.04.17
