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房產(chǎn)證面積與房產(chǎn)證不符該怎么辦?

2023-03-30 21:43

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2023-03-30回復

面積如果和房產(chǎn)證不合 1、按照商品房買賣合同約定的處理。 2、看其與合同約定面積的比例。低于3%,按合同價格結(jié)算。如果少了,應退回多收的房款. 3、實際面積比合同約定面積多的,誤差在3%以內(nèi)的,超出部分按實際增加的面積計算,由業(yè)主補交購房款。 4、誤差在3%以上的,業(yè)主只追加3%的房款,3%以上部分由開發(fā)商付款。 5、如果實際面積少于合同約定的面積,誤差在3%以內(nèi)的,售房單位按實際減少的面積退款。 6、誤差超過3%,業(yè)主有權(quán)利要求退房或者按實際減少的面積退款。

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