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父子共有房產如何進行贈與

2023-07-14 17:31

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1、“贈與”還是“買賣”劃算,向房地產交易中心咨詢即可明了。 2、法律規(guī)定:“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力?!惫识?,你父子二人可以通過協(xié)議(合同)方式,簡單明了地述明原委,明確房產實為你一人所有。盡量爭取你姐姐(如還有你父親的其他法定繼承人也一并)在協(xié)議上簽名,注明“本人知情,不持異議”,以避不該發(fā)生的糾紛。不必公證(事實上公證處也不會對這樣的協(xié)議公證)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

依法成立的合同,自成立時生效。但建議公證,以增贈予合同的效力。公證應提交的材料: 1、申請人的身份證、戶口簿 2、所贈與財產的所有權證明 3、贈與財產屬于共有的,應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見 4、贈與合同或贈與書原件 5、公證員認為其他應當提供的材料。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

執(zhí)行法院在告知共有人有權協(xié)議分割共有財產或者提出析產訴訟后,共有人沒有協(xié)議分割或者訴訟,則執(zhí)行法院可以繼續(xù)推進執(zhí)行。

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