拆遷合同效力能不能追究
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能追究違約責任。合同違約責任具體如下: 1、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。 2、當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。 3、質(zhì)量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照相關(guān)法律規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。 4、約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。 5、當事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 6、當事人一方違約后,對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失要求賠償。 7、因當事人一方的違約行為,侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權(quán)責任。 8、因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。
未得到本人的認可,則為無效合同。效力待定合同的標準是指規(guī)范中允許我對無權(quán)代理人、無處分權(quán)人以及限制民事行為能力人民事行為的后續(xù)承認制度,而追認權(quán)是指我通過特定的法律行為,使無權(quán)代理人、無權(quán)處分權(quán)人和限制民事行為能力人的行為成為有效法律行為的權(quán)利。
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合同無效能追究過失責任嗎?
合同無效如果是因為締約過失原因?qū)е碌目梢宰肪烤喖s過失責任。締約過失的情形主要有: 1.行為人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況; 2.行為人假借訂立合同,惡意進行磋商的; 3.法律規(guī)定的其他違背誠信原則的要承擔締約過失責任。
2021.04.15 121 -
不簽勞動合同能不能追究雙倍工資
用人單位沒有與勞動者簽訂勞動合同的,勞動者告公司的,此種情況下,成功的幾率是大的。但建議準備好相關(guān)證據(jù)材料,如工作證或工作牌、工資卡交易記錄、工資條、有公司名稱的工裝等。
2020.03.12 96 -
合同終止還能不能追究違約責任
合同終止不能追究違約責任,但是可能會存在其他的責任: (1)合同解除后,尚未履行的,終止履行; (2)已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施,并有權(quán)請求賠償損失; (3)合同因違約解除的,解除權(quán)人可以
2023.05.31 171
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合同效力待定不追認能否有效
效力待定的合同, 首先應是已成立的合同。 其次是其效力狀況不確定,不確定的原因是在于該合同不符合有關(guān)合同生產(chǎn)要件的規(guī)定。因此,其效力處于懸而未決狀態(tài),即可能轉(zhuǎn)變?yōu)橛行Ш贤部赡苻D(zhuǎn)變?yōu)闊o效合同。而決定
2023-07-25 15,340 -
合同的效力效力能不能解除
對效力待定合同,一般來說有兩種處理方式: 限制民事行為能力人簽訂的合同要具有效力,一個最重要的條件就是,要經(jīng)過其法定代理人的追認。這種合同一旦經(jīng)過法定代理人的追認,就具有法定效力。 二、撤銷。相對人除
2023-07-03 15,340 -
合同履行能不能追究違約責任
合同履行不符合約定的,能夠依法追究違約責任。根據(jù)相關(guān)法的規(guī)定,合同履行期間或者合同履行完畢的,但是發(fā)現(xiàn)履行合同義務不符合約定的可以按約定追究違約責任,要求違約方采取補救措施或者賠償損失,例如質(zhì)量不符合
2023-08-22 15,340 -
合同無效能否追究違約責任?
合同無效的,違約條款隨即無效,不可以主張合同中約定的違約責任。但是當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,可以要求其承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2022-06-06 15,340
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拆遷多久能拿到拆遷款拆遷的補償應該在被拆遷人搬遷之前到位。也就是需要按照先補償后搬遷的原則,處理拆遷補償事宜。這是拆遷工作中重要的一項原則,不能違背。如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后,房屋動遷以前就會發(fā)放補償款。如果選擇的以房屋置換形式賠償
2,084 2022.04.17 -
00:53
有戶無房能不能享受拆遷安置有戶無房不能享受拆遷安置。理由如下:農(nóng)村有房無戶口,應認定沒有該村的村民資格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇。 征收土地應當給
7,566 2022.06.22 -
01:18
效力待定合同怎么追認根據(jù)合同法,效力待定的合同就包括了:1、限制民事行為能力人訂立的合同;2、無權(quán)代理人訂立的合同;3、無處分權(quán)人訂立的合同。要使這三類合同有效,相關(guān)權(quán)利人必須進行追認。而法律規(guī)定的追認方式,就包括了明示和默示這兩種方式。一般情況下,相關(guān)權(quán)利人
1,367 2022.04.17