下列財產(chǎn)不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)： （一）債務人基于倉儲、保管、加工承攬、委托交易、代銷、借用、寄存、租賃等法律關(guān)系占有、使用的他人財產(chǎn)； （二）抵押物、留置物、出質(zhì)物，但權(quán)利人放棄優(yōu)先受償權(quán)的或者優(yōu)先償付被擔保債權(quán)剩余的部分除外； （三）擔保物滅失后產(chǎn)生的保險金、補償金、賠償金等代位物； （四）依照法律規(guī)定存在優(yōu)先權(quán)的財產(chǎn)，但權(quán)利人放棄優(yōu)先受償權(quán)或者優(yōu)先償付特定債權(quán)剩余的部分除外； （五）特定物買賣中，尚未轉(zhuǎn)移占有但相對人已完全支付對價的特定物； （六）尚未辦理產(chǎn)權(quán)證或者產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)但已向買方交付的財產(chǎn)； （七）債務人在所有權(quán)保留買賣中尚未取得所有權(quán)的財產(chǎn)； （八）所有權(quán)專屬于國家且不得轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)； （九）破產(chǎn)企業(yè)工會所有的財產(chǎn)。

承租人破產(chǎn)，承租人所租的物品不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，租賃物的所有權(quán)是屬于出租人的?！吨腥A人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第三十條規(guī)定，破產(chǎn)申請受理時屬于債務人的全部財產(chǎn)，以及破產(chǎn)申請受理后至破產(chǎn)程序終結(jié)前債務人取得的財產(chǎn)，為債務人財產(chǎn)。第三十一條規(guī)定，人民法院受理破產(chǎn)申請前一年內(nèi)，涉及債務人財產(chǎn)的下列行為，管理人有權(quán)請求人民法院予以撤銷： （一）無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的； （二）以明顯不合理的價格進行交易的； （三）對沒有財產(chǎn)擔保的債務提供財產(chǎn)擔保的； （四）對未到期的債務提前清償?shù)模?（五）放棄債權(quán)的。