法院拍賣的房產(chǎn)是否要交納征收個人所得稅?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房產(chǎn)都是按房本面積及是否滿五年來交稅的，和正常買房一樣，契稅（營業(yè)稅個稅）。除此之外你還要交拍賣傭金。通過司法拍賣的房子在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時，買賣雙方最高得付11.6%的相關(guān)稅費。根據(jù)規(guī)定，住房面積在90平方米以下的普通住宅，通過司法程序所得，買方要出3%的契稅（若是買方唯一一套房，按1%收取）；面積在90平方米以上144平方米以下的普通住宅，家庭唯一住房，買方付1.5%的契稅，非家庭唯一住房，要交3%的契稅；面積在144平方米以上的非普通住宅（含別墅），買方交3%的契稅。拍賣傭金是指拍賣人按拍賣成交價的一定比例向委托人及買受人收取的服務(wù)費。根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，拍賣人可以向買受人收取不超過成交價款5%的傭金。藝術(shù)品拍賣收取傭金的比例按照國際慣例一般為10%。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
個人取得的拍賣所得需要繳納個稅。拍賣所得屬于《個人所得稅法》規(guī)定的應(yīng)當(dāng)繳納個稅的所得范圍，個人需繳納的個稅稅款，可由拍賣單位負責(zé)代扣代繳，并按規(guī)定向拍賣單位所在地主管的稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報。
賣房是否需要繳納個人所得稅，有下面三種情況： 1、非住宅類房屋，不能減免（必繳）。 2、賣方所售房屋，是該家庭的唯一住宅且購買時間超過5年，免繳個人所得稅。 3、家庭唯一住宅但是購買時間不超過5年，不能減免。
-
賣房是否需要繳納個人所得稅？賣房的個人所得稅有兩種算法：一種是按照20%的稅率計算，但是基數(shù)為賣房的價格減去原來房屋的價格，再減去原來房屋所交的契稅，再減去此次交易產(chǎn)生的所有費用，最后得出的數(shù)再乘以20%。另一種算法就是直接用本次交易的價格乘以1%即可。比如一個現(xiàn)價2
2020.01.08 991 -
房產(chǎn)交易個人所得稅的征收標(biāo)準(zhǔn)契稅:支付方:買方。征收標(biāo)準(zhǔn): (1)首套房且面積90平米以下，成交價*1％; (2)首套房且面積在90144平米之間，成交價*1.5％; (3)其他:成交價30。個人所得稅:支付方:賣方。征收標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)納個人所得稅=計稅價格*1％(或1.5
2020.01.19 883 -
賣房收入繳納個人所得稅嗎?要繳納。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定個人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個人所得稅。對住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅是，以實際成交價格為轉(zhuǎn)讓收入。納稅人申報的住房成交價格明顯低于市場價格且無正常理由的，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)根據(jù)有關(guān)信息核定其轉(zhuǎn)讓
2020.04.27 1,022
-
法院拍賣的書畫收入是否繳納個人所得稅
個人將書畫、古玩、藝術(shù)品等公開拍賣取得的收入，按有關(guān)規(guī)定，允許減除其財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目計征個人所得稅。其財產(chǎn)原值確定方法：能提供完整、準(zhǔn)確的財產(chǎn)原值憑證的，以憑證上注明
2022-02-15 15,340 -
個人拍賣產(chǎn)品是否繳納個人所得稅?
拍賣公司負責(zé)扣除費用。根據(jù)國稅總局近日下發(fā)的《關(guān)于加強和規(guī)范個人取得拍賣收入征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》，個人通過拍賣市場拍賣各種財產(chǎn)的所得將征收個人所得稅，由拍賣單位負責(zé)代扣代繳。
2021-10-25 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)是否要征收地稅
法院拍賣房產(chǎn)是否征收地稅需要，可參考辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的契稅(財政部門收取)。 3、6元
2022-04-12 15,340 -
拍賣所得是否繳納個稅
個人取得的拍賣所得需要繳納個稅。拍賣所得屬于《個人所得稅法》規(guī)定的應(yīng)當(dāng)繳納個稅的所得范圍，個人需繳納的個稅稅款，可由拍賣單位負責(zé)代扣代繳，并按規(guī)定向拍賣單位所在地主管的稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報。
2022-06-27 15,340
-
01:13
個人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住，累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個人所得稅。個人的以下九項所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：工資、薪金所得；勞務(wù)報酬所得；稿酬所得；特許權(quán)
3,265 2021.04.22 -
00:57
繳納個人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是什么繳納個人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是用每個月的收入額減除1600元的費用后的余額，這個標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)每個人的工資薪金所得來計算的，個人所得稅的目的是為了維護稅務(wù)機關(guān)和自然人之間的平衡關(guān)系，個人所得稅的計算分為兩種，分別為居民個人綜合所得使用個人所得稅稅率表以
2,038 2022.05.21 -
01:01
臨時工要交個人所得稅嗎臨時工是否需要繳納個人所得稅，要看臨時工的工資是多少，如果是工資5000元以上的工作，則需要交納個人所得稅。國家的個稅分階段繳納，個人所得稅的起征點為5000元，沒有達到起征點則不用交稅。我國個人所得稅的納稅義務(wù)人是在中國境內(nèi)居住有所得的人
5,348 2022.06.22
