債權(quán)人如何參與法院拍賣房產(chǎn)
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債權(quán)人可以參加拍賣。如果拍得房產(chǎn)，照樣支付拍賣款，但可以將法院判決的債權(quán)抵付?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條：拍賣財(cái)產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)，因拍賣而消滅，拍賣所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償擔(dān)保物權(quán)人及其他優(yōu)先受償權(quán)人的債權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外。拍賣財(cái)產(chǎn)上原有的租賃權(quán)及其他用益物權(quán)，不因拍賣而消滅，但該權(quán)利繼續(xù)存在于拍賣財(cái)產(chǎn)上，對(duì)在先的擔(dān)保物權(quán)或者其他優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)有影響的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法將其除去后進(jìn)行拍賣。
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法院房產(chǎn)拍賣債權(quán)人可以起訴。如果債權(quán)人對(duì)房屋拍賣程序或者評(píng)估有異議的，是可以向法院提起異議的。
法拍房債權(quán)人可以競(jìng)拍。拍賣過(guò)程中有最高應(yīng)價(jià)時(shí)，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以表示以該最高價(jià)買受，如無(wú)更高應(yīng)價(jià)，則拍歸優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競(jìng)買人。
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房產(chǎn)拍賣如何分配債權(quán)人債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)償還優(yōu)先債權(quán)的，其他的財(cái)產(chǎn)一般按比例償還債務(wù)。 人民法院對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣所得對(duì)多個(gè)債權(quán)人擁有優(yōu)先受償權(quán)的，優(yōu)先受償；各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無(wú)擔(dān)保物權(quán)的，按照?qǐng)?zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償；執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)不足清償全部債務(wù)的，各債權(quán)
2022.08.09 537 -
如果登錄參與房產(chǎn)司法拍賣1，一般在司法扣押，司法清算或財(cái)產(chǎn)分割后進(jìn)行。司法拍賣的信息在法院書(shū)記處，職業(yè)報(bào)刊或市區(qū)政府的司法告示上獲得。 2、司法拍賣一般由起訴律師提出，由法官指定的執(zhí)行員協(xié)助。起拍價(jià)格由債權(quán)人根據(jù)欠債數(shù)額決定。在拍賣前，起訴律師向法庭提交物業(yè)相關(guān)資
2020.02.04 162 -
債權(quán)人如何申請(qǐng)拍賣債務(wù)人房產(chǎn)債權(quán)人申請(qǐng)拍賣債務(wù)人房產(chǎn)的程序是： 1、債權(quán)人提交書(shū)面的申請(qǐng)，申請(qǐng)書(shū)主要寫請(qǐng)求事項(xiàng)、強(qiáng)制執(zhí)行的依據(jù)及理由等。 2、執(zhí)行案件立案后，及時(shí)向執(zhí)行法官提供被執(zhí)行人的房屋等財(cái)產(chǎn)線索即可。 3、在拍賣前會(huì)查封房屋，然后會(huì)有專業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，
2020.07.19 181
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法院拍賣房產(chǎn)債權(quán)人能否參加拍賣, 法院拍賣
債權(quán)人可以參加拍賣。如果拍得房產(chǎn)，照樣支付拍賣款，但可以將法院判決的債權(quán)抵付。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條：拍賣財(cái)產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)，因拍賣而消
2022-03-29 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)時(shí)，債權(quán)人能否參加拍賣，法院拍賣房產(chǎn)
債權(quán)人可以參加拍賣。如果拍得房產(chǎn)，照樣支付拍賣款，但可以將法院判決的債權(quán)抵付?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條：拍賣財(cái)產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)，因拍賣而消
2022-04-06 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)債權(quán)人能否參加拍賣？
債權(quán)人可以參加拍賣。如果拍得房產(chǎn)，照樣支付拍賣款，但可以將法院判決的債權(quán)抵付?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條：拍賣財(cái)產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)，因拍賣而消
2022-04-07 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)債權(quán)人能否參加拍賣, 拍賣房產(chǎn)的價(jià)款如何確
債權(quán)人可以參加拍賣。如果拍得房產(chǎn)，照樣支付拍賣款，但可以將法院判決的債權(quán)抵付?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條：拍賣財(cái)產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)，因拍賣而消
2022-05-02 15,340
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01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動(dòng)一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣活動(dòng)提出意見(jiàn)、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見(jiàn)要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,915 2022.04.15 -
01:17
如何區(qū)分債權(quán)人與債務(wù)人通俗的來(lái)說(shuō)：債權(quán)人就是借款項(xiàng)的人，是債主；債務(wù)人是欠錢的，是欠賬人。 主要從以下三個(gè)方面進(jìn)行區(qū)分： 1、定義不同，債權(quán)人指的是銀行或金融機(jī)構(gòu)借貸人和供應(yīng)商。他們或者給予了公司貸款，或?yàn)楣咎峁┝舜尕浳镔Y和設(shè)備；而債權(quán)人則是指?jìng)P(guān)系中有義務(wù)
4,637 2022.04.17
