戀愛(ài)期間購(gòu)買的房產(chǎn)怎么分割？
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同居期間購(gòu)買的房產(chǎn)其歸屬要看產(chǎn)權(quán)登記 在戀愛(ài)同居期間雙方房產(chǎn)歸屬判定主要取決于出資證明和不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，首先房產(chǎn)證上所署的購(gòu)房人的名字到底是誰(shuí)？如果是兩個(gè)人合買的（即《購(gòu)房合同》上簽署了雙方的名字），就共同享有，應(yīng)屬于共有財(cái)產(chǎn)的分割問(wèn)題。按我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，共有財(cái)產(chǎn)分為兩種：一種是共同共有，即共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，共同共有多存在于具有特殊關(guān)系的人之間，如夫妻、家庭之間；另一種是按份共有，即共有人按各自享有的份額對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
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戀愛(ài)期間買房分手后房產(chǎn)分割根據(jù)以下情形處理： 1、房屋被認(rèn)定贈(zèng)與。如果情侶一方出資購(gòu)買的房產(chǎn)，登記在雙方或?qū)Ψ矫?，另一方要主張房產(chǎn)為出資方贈(zèng)與的關(guān)鍵就是證明出資方有證明的意思表示。 2、房屋被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。 其一，如果情侶雙方將房屋登記在雙方名下，房屋就可能被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)的分割，原則是有約定從約定，無(wú)約定按照雙方的貢獻(xiàn)（主要考慮出資比例）。 其二，如果情侶雙方以結(jié)婚為目的購(gòu)房，即使房屋被登記在一方名下，房屋也可能被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。按照有約定從約定，無(wú)約定依貢獻(xiàn)的原則分配。 3、房屋被認(rèn)定為一方個(gè)人資產(chǎn)。如果情侶購(gòu)房，登記在一方名下，被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的可能性大。 第一種情況，以結(jié)婚為目的購(gòu)房，房屋登記在一方名下，被認(rèn)定為彩禮，出資方可要求返還房產(chǎn)。 第二種情況，以結(jié)婚為目的的購(gòu)房，房屋登記在一方名下，被認(rèn)定為附條件的贈(zèng)與，即贈(zèng)與生效的前提是雙方結(jié)婚，出資方可要求返還房產(chǎn)或者購(gòu)房款。
如果戀愛(ài)雙方?jīng)]有約定該房產(chǎn)為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，視為按份共有。按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照出資額確定分割；不能確定出資額的，視為等額享有，平均分割。
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戀愛(ài)期間購(gòu)房，分手財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)怎么分割？？戀愛(ài)期間的購(gòu)房分手后財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)如何分割的問(wèn)題，要看出資人是誰(shuí)，寫(xiě)誰(shuí)的名字等情況，具體分為以下情形： 1.一方出資，寫(xiě)對(duì)方名字的，看當(dāng)時(shí)的出資方的本意是什么，沒(méi)談婚論嫁呢，就是為了討好對(duì)方，那本意就是贈(zèng)與給對(duì)方的，屬于對(duì)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果分手的
2021.11.04 165 -
戀愛(ài)期間購(gòu)買房產(chǎn)分手應(yīng)如何分割戀愛(ài)期間買房分手后房產(chǎn)分割根據(jù)以下情形處理： 1、房屋被認(rèn)定贈(zèng)與。如果情侶一方出資購(gòu)買的房產(chǎn)，登記在雙方或?qū)Ψ矫?，另一方要主張房產(chǎn)為出資方贈(zèng)與的關(guān)鍵就是證明出資方有證明的意思表示。 2、房屋被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。 其一，如果情侶雙方將房屋登記
2021.01.06 192 -
戀愛(ài)期間買房分手怎么分割戀愛(ài)期間購(gòu)房，分手房產(chǎn)按共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，如果達(dá)不成協(xié)議，而共有的不動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。
2021.01.30 212
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雙方戀愛(ài)期間購(gòu)買房產(chǎn)分手后怎么分割
戀愛(ài)期間買房分手后房產(chǎn)分割根據(jù)以下情形處理： 1、房屋被認(rèn)定贈(zèng)與。如果情侶一方出資購(gòu)買的房產(chǎn)，登記在雙方或?qū)Ψ矫?，另一方要主張房產(chǎn)為出資方贈(zèng)與的關(guān)鍵就是證明出資方有證明的意思表示。 2、房屋被認(rèn)定為
2022-11-23 15,340 -
戀愛(ài)期間共同購(gòu)房的房產(chǎn)怎么分割
戀愛(ài)同居期間共同購(gòu)買的房產(chǎn)，并登記于雙方名下，且明確登記雙方占有份額性質(zhì)為共同共有，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方對(duì)房屋共同共有，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為各方占有房屋50%權(quán)益，雙方一人一半。 雙方戀愛(ài)期間共同購(gòu)置的物業(yè)，沒(méi)有約定為
2022-06-05 15,340 -
戀愛(ài)期間購(gòu)房分手后房產(chǎn)怎么分割
戀愛(ài)期間購(gòu)房分手后房產(chǎn)的分割首先要看該房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購(gòu)買還是一方全資購(gòu)買。如果是一方全資購(gòu)買，該房產(chǎn)是不參與財(cái)產(chǎn)分割的。但如果是雙方共同出資購(gòu)買，則該房產(chǎn)為雙方共有財(cái)產(chǎn)。而對(duì)于雙方共有財(cái)產(chǎn)的分
2022-06-03 15,340 -
購(gòu)買房產(chǎn)，戀愛(ài)期間同居為什么分割房產(chǎn)？
同居期間購(gòu)買的房產(chǎn)其歸屬要看產(chǎn)權(quán)登記 在戀愛(ài)同居期間雙方房產(chǎn)歸屬判定主要取決于出資證明和不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，首先房產(chǎn)證上所署的購(gòu)房人的名字到底是誰(shuí)？如果是兩個(gè)人合買的（即《購(gòu)房合同》上簽署了雙方的名字），
2022-04-25 15,340
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戀愛(ài)買車分手怎么辦男女雙方在戀愛(ài)期間，因?yàn)榍楦械穆?lián)系必然會(huì)有財(cái)產(chǎn)上的聯(lián)系，之后因感情破裂等原因分手后，便會(huì)因財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。戀愛(ài)時(shí)期買車分手后該如何處理，要看雙方在該關(guān)系持續(xù)期間對(duì)財(cái)產(chǎn)是如何約定的。 首先還是應(yīng)當(dāng)尊重男女雙方的意思自治。若雙方預(yù)定將車的
4,117 2022.04.15 -
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戀愛(ài)期間轉(zhuǎn)賬3000可以起訴戀愛(ài)期間轉(zhuǎn)賬3000不一定可以起訴。若沒(méi)有備注是借款，就屬于贈(zèng)予，贈(zèng)予是不符合起訴的條件的。起訴的條件如下：1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2、有明確的被告；3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；4、屬于人民法院受理民事訴
7,405 2022.05.11 -
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婚后購(gòu)買的房產(chǎn)離婚怎么分配婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚時(shí)才能分割，一般是平均分割。第一，夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按照市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋現(xiàn)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。婚前買
1,258 2022.04.17
