目前沒(méi)有遺產(chǎn)稅的征收規(guī)定，但我國(guó)民法典規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過(guò)程中不需繳稅，在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi)，這就是平常所說(shuō)的房屋遺產(chǎn)稅。房產(chǎn)繼承應(yīng)先拿到房產(chǎn)繼承公證書(shū)或者法院關(guān)于被繼承房產(chǎn)的生效法律文書(shū)，然后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。用房產(chǎn)繼承公證書(shū)的方式，簡(jiǎn)單易行。在繼承人關(guān)于被繼承的房產(chǎn)沒(méi)有爭(zhēng)議前提下，繼承人帶著相關(guān)材料去公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)繼承公證一般需要以下材料：被繼承人的死亡證明;繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明;繼承人的身份證明;被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件;被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。如果是通過(guò)法院裁決書(shū)的方式繼承房屋，通常是繼承人協(xié)商不成，那就需要去法院起訴，要求繼承房屋。在拿到法院的生效的調(diào)解書(shū)或判決書(shū)后，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

遺產(chǎn)一般是按照贈(zèng)與來(lái)算，贈(zèng)與的稅收比例如下： 1、不超過(guò)五十萬(wàn)元部分，稅率百分之十； 2、超過(guò)五十萬(wàn)元至兩百萬(wàn)元部分，稅率百分之二十； 3、超過(guò)兩百萬(wàn)元至五百萬(wàn)元部分，稅率百分之三十； 4、超過(guò)五百萬(wàn)至一千萬(wàn)元部分，稅率百分之四十； 5、超過(guò)一千萬(wàn)元部分，稅率百分之五十。 遺產(chǎn)繼承份額的確定，按下列規(guī)定辦理： 1、對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)要予以照顧。 2、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。 3、同一水平繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 4、對(duì)有撫養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不分。 5、對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人撫養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。