拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證的房子戶口已經(jīng)遷走了怎么辦
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如果拆遷時(shí)沒(méi)房產(chǎn)證，這里還要分兩種情況: 1、房產(chǎn)證還在別人名下,未過(guò)戶給你。這種情況補(bǔ)償款是支付給給房屋所有權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)人的,你可以向賣給你房子的人要求賠償,如果雙方協(xié)商不成的話,可以向法院提起訴訟 2、該房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報(bào)建手續(xù),無(wú)法辦理房產(chǎn)證。如果是一九九零年四月一日《城市規(guī)劃法》實(shí)施后,未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,以及臨時(shí)建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對(duì)違法建筑是一律無(wú)償拆除的?！冻鞘幸?guī)劃法》實(shí)施之前的無(wú)證房屋如何認(rèn)定,由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門充分考慮歷史情況,依據(jù)所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定處理。 所以各地情況也不完全相同。如果不能認(rèn)定為違法建筑,而又無(wú)產(chǎn)權(quán)證的話則一般是可以獲得適當(dāng)補(bǔ)償?shù)?但和合法產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償相比要低得多,一般是參照建筑成本進(jìn)行補(bǔ)償。
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房屋已拆除原房產(chǎn)證會(huì)被拆遷單位會(huì)收走，如果拆遷主體不具有收繳資格，就會(huì)蓋上征收類的章。由產(chǎn)權(quán)人自行到房屋登記部門進(jìn)行注銷登記，如果不注銷的話，名下一直會(huì)有這套房子，未來(lái)再買房、賣房或者拆遷還房的時(shí)候，如需要繳稅，稅點(diǎn)會(huì)較高。
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拆遷了，房子沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦房子沒(méi)有房產(chǎn)證就不具備相關(guān)主體資格取得拆遷補(bǔ)償?shù)?。法律意義上不是拆遷當(dāng)事人，自然不能補(bǔ)償。在生活中一些拆遷人愿意對(duì)被拆遷的用戶進(jìn)行補(bǔ)償，只要雙方達(dá)成協(xié)議，沒(méi)有法律法規(guī)會(huì)干預(yù)。
2020.02.04 709 -
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拆遷的房子戶主已經(jīng)去世了怎么辦人已經(jīng)去世了這個(gè)拆遷賠償款還是有的，會(huì)由老人的子女進(jìn)行繼承。房產(chǎn)繼承是指按照相關(guān)法律的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有
2021.02.03 990
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戶口已經(jīng)走了, 拆遷拆遷款怎么辦
征地補(bǔ)償各地的政策和規(guī)定有所差異，一般來(lái)說(shuō)戶口已經(jīng)走了拆遷補(bǔ)償款就沒(méi)有你的了，建議可以到當(dāng)?shù)卮寰游瘯?huì)或者政府部門咨詢了解，以獲得更加詳細(xì)的解答。1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均
2022-04-17 15,340 -
房子沒(méi)有房產(chǎn)證已經(jīng)過(guò)戶拆了拆遷有補(bǔ)償嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子面臨拆遷，一下三種才可以獲得補(bǔ)償：祖宅、農(nóng)村宅基地上房屋、歷史遺留的房屋。
2023-02-25 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子已拆遷，怎么辦？
您可以到當(dāng)?shù)夭疬w辦咨詢。國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定
2022-05-04 15,340 -
房子已經(jīng)拆遷, 但是還沒(méi)有房產(chǎn)證, 怎么辦
1.該經(jīng)過(guò)公證的遺囑,當(dāng)繼承條件發(fā)生時(shí)(被繼承人死亡),則你就可按照遺囑上的內(nèi)容進(jìn)行操作,如果該遺囑中寫明繼承人就只有你一人,則不需其他人到場(chǎng)簽字辦理過(guò)戶.2.其他幾位繼承人放棄繼承權(quán),則對(duì)于你父母的
2022-02-03 15,340
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01:02
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒(méi)有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,437 2022.06.22 -
00:59
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過(guò)戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,101 2022.06.22 -
01:06
拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么繼承沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，一般無(wú)法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒(méi)有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無(wú)區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒(méi)有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個(gè)順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,861 2022.04.17
