久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問(wèn)答 > 農(nóng)村宅基地繼承可以分別有幾種情況?

農(nóng)村宅基地繼承可以分別有幾種情況?

2022-11-03 17:07

該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

西藏在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2022-11-03回復(fù)

宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地,農(nóng)民無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得,是一種福利性質(zhì)的,一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以繼承。實(shí)踐中,農(nóng)民宅基地的繼承問(wèn)題可以分為下列情況:如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,符合宅基地申請(qǐng)條件的,可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地;如果不符合申請(qǐng)條件,則可以將房屋賣(mài)給本村其他符合申請(qǐng)條件的,如果不愿出賣(mài),則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建,待處于不可居住狀態(tài)時(shí),宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。繼承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申請(qǐng)條件的情形處理。

展開(kāi)更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋

同類普法

曹成律師

北京安嘉律師事務(wù)所

農(nóng)村的宅基地屬于村集體,并不屬于個(gè)人,個(gè)人對(duì)宅基地只有使用權(quán),沒(méi)有產(chǎn)權(quán),所以宅基地是不可以繼承的。但是宅基地上的房屋是可以繼承的,個(gè)人擁有宅基地上房屋的產(chǎn)權(quán),只要宅基地上的房屋還在,法定繼承人就可以繼承該房產(chǎn),同時(shí)擁有宅基地的使用權(quán)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

農(nóng)村宅基地一般是無(wú)法繼承的,宅基地屬于農(nóng)村集體財(cái)產(chǎn)非個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是若在農(nóng)村宅基地上有房屋且取得房屋所有權(quán),則房屋可繼承并取得宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《民法典》第一千一百二十二條第一款,遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》第六條,已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民,因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證,在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋,房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化的,經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無(wú)異議的,可依法辦理土地登記,在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。

律師普法更多>>
  • 什么情況下農(nóng)村宅基地可以繼承
    什么情況下農(nóng)村宅基地可以繼承

    不存在可以繼承農(nóng)村宅基地的情形,但是如果繼承了宅基地上的房屋,就會(huì)自動(dòng)獲得宅基地的使用權(quán)。不過(guò)宅基地因?yàn)椴皇撬饺说呢?cái)產(chǎn)所以不可能會(huì)被作為遺產(chǎn)繼承。

    2021.03.20 167
  • 農(nóng)村宅基地現(xiàn)在什么情況下可以繼承
    農(nóng)村宅基地現(xiàn)在什么情況下可以繼承

    農(nóng)村的宅基地屬于村集體,并不屬于個(gè)人,個(gè)人對(duì)宅基地只有使用權(quán),沒(méi)有產(chǎn)權(quán),所以宅基地是不可以繼承的。但是宅基地上的房屋是可以繼承的,個(gè)人擁有宅基地上房屋的產(chǎn)權(quán),只要宅基地上的房屋還在,法定繼承人就可以繼承該房產(chǎn),同時(shí)擁有宅基地的使用權(quán)。

    2021.01.18 269
  • 農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償有哪幾種情況
    農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償有哪幾種情況

    農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償有重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補(bǔ)償以及其它情況。根據(jù)法律規(guī)定,征收土地時(shí),除對(duì)土地和房屋進(jìn)行補(bǔ)償外,還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償土地上其他附著物和青苗等,并安排社會(huì)保障費(fèi)用。

    2020.07.30 185
專業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 農(nóng)村宅基地可以繼承嗎,有哪幾種情況

    宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地,農(nóng)民無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得,是一種福利性質(zhì)的,一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以繼承。實(shí)踐

    2022-04-11 15,340
  • 這兩種情況農(nóng)村宅基地可以繼承嗎

    1、繼承人和被繼承人屬于同一個(gè)村集體,并且在一起生活,可以繼承宅基地。打個(gè)比方,張三是張二的繼承人,他們?cè)谝粋€(gè)村又住在一起,那么張三可以繼承張二的宅基地。2、繼承人和被繼承人屬于同一個(gè)村集體,不在一起

    2021-04-07 15,340
  • 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)繼承的幾種情況農(nóng)村宅基地一般有哪些

    宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地,農(nóng)民無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得,是一種福利性質(zhì)的,一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以繼承。實(shí)踐

    2022-04-22 15,340
  • 農(nóng)村宅基地分別可以繼承嗎

    繼承人和被繼承人屬于同一個(gè)村集體,不在一起生活但是符合宅基地申請(qǐng)條件的,可以繼承宅基地。就是張二張三在一個(gè)村不住一起,但是張三又符合申請(qǐng)宅基地條件的,那么張三可以繼承張二的宅基地。

    2022-08-07 15,340
法律短視頻更多>>
  • 農(nóng)村宅基地可以繼承嗎 01:07
    農(nóng)村宅基地可以繼承嗎

    根據(jù)最新的政策規(guī)定,農(nóng)村的宅基地也可以繼承,但是需要注意的是,能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定,被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán),農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅

    7,031 2022.04.17
  • 農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎 01:36
    農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎

    首先,被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:第一,公民的合法收入;第二,公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;第三,公民的林木、牲畜和家禽;第四公民的文物、圖書(shū)資料;第五,法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;第六,公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)

    2,838 2022.04.15
  • 農(nóng)村的宅基地怎樣繼承 01:30
    農(nóng)村的宅基地怎樣繼承

    農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地,不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行繼承,村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán),不享有所有權(quán)。但是,宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分,進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定,在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋,可以由原使用權(quán)人的繼承人依

    1,294 2022.04.17
有問(wèn)題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?