房子屬于婚前自己的怎么離婚
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如果是貸款購房，就需要嚴格界定房屋購買時間及還款時間，即婚前一方購房，婚后還貸的，在離婚時可以認定房屋所有權(quán)歸為一方所有，但因夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸款，應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸款的金額要求房屋所有一方付給另一方一半的補償。《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中規(guī)定，“對夫妻共同出資而取得”部分產(chǎn)權(quán)“的房屋，人民法院可參照上述有關(guān)解答，予以妥善處理。但分得房屋”部分產(chǎn)權(quán)“的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時當?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標準價，給予對方一半價值的補償。”如果夫妻雙方婚前存在同居，就需要靠具體的舉證來證實房產(chǎn)的歸屬。
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不離婚買屬于自己的房子的方法是可以與配偶簽訂財產(chǎn)協(xié)議，約定由本人出資購買并由本人以個人財產(chǎn)償還房貸的房子屬于本人所有，登記在本人名下；也可以由本人的父母為本人購買房屋，明確指定該房屋僅贈與給本人，登記在本人名下。
具體要看情況，結(jié)婚前買的房子為夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)，在現(xiàn)實中普遍有以下三種情形： 1.一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子。根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。 2.一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。 3.一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個人財產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。
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女生婚前自己買的房子屬于婚前財產(chǎn)嗎?根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚前取得的財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。因此，一般來說婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬于誰。具體而言：結(jié)婚前一方全款買房或已還清貸款，房屋落在自己名下，屬于自己；婚前一人出資，但房屋落在對方名下，如果沒有特
2021.03.04 567 -
婚前自己買的房子離婚怎么分婚前自己買的房子離婚時一般歸自己所有，但是雙方有約定的除外。對于一方的婚前財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不能進行分割。但是如果婚后將房產(chǎn)登記在雙方名下的，則屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時按照共同財產(chǎn)進行分割。法律規(guī)定雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得
2022.04.17 408 -
婚前自己買房子離婚怎么分婚前自己買房子屬于自己的婚前個人財產(chǎn)，離婚時仍歸自己所有，對方無權(quán)要求分割。夫妻個人財產(chǎn)，也稱夫妻保留財產(chǎn)，是指夫妻在實行共同財產(chǎn)制的同時，依照法律規(guī)定或夫妻約定，夫妻各自保留的一定范圍的個人所有財產(chǎn)。
2021.03.28 110
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婚前自己買的房子屬于婚前財產(chǎn)嗎
夫妻一方的房子，不算作共同財產(chǎn)的有以下情形。 一是婚前一方全款購入的。 二是婚前一方出資購入，且房產(chǎn)證只寫出資方名字的。 三是婚后購入，并與另一方簽訂相關(guān)協(xié)議的。 四是在婚前就簽訂了相關(guān)協(xié)議的。 五是
2022-06-07 15,340 -
不離婚怎么買屬于自己的房子
不離婚買自己房子的方式：當事人可以用個人財產(chǎn)購買財產(chǎn)，也可以用雙方共同財產(chǎn)購買財產(chǎn)，并書面約定財產(chǎn)屬于個人。上述行為不違反法律規(guī)定的，可以依法生效。
2021-12-13 15,340 -
婚前買的房子婚后是否屬于自己
婚前由一方父母出資首付的房產(chǎn)，首付款份額為出資方子女所有，共同還貸部分，按照雙方實際出資比例享有份額。 二、無論婚前還是婚后買的房子，上海地區(qū)審判實踐中，產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人寫誰的名字并不那么重要，關(guān)鍵還
2022-03-23 15,340 -
婚前房子是自己名下婚后房產(chǎn)是屬于自己的嗎
視具體情況而定。如果雙方?jīng)]有簽訂婚前財產(chǎn)歸雙方共同所有的書面協(xié)議，那么還是個人財產(chǎn)。?下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或
2022-11-14 15,340
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婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財產(chǎn)還貸的，這項房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會屬于夫妻
2,762 2022.04.15 -
00:59
離婚前怎么轉(zhuǎn)移自己的財產(chǎn)離婚前不需要轉(zhuǎn)移自己的財產(chǎn)。個人所有的財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié)而發(fā)生性質(zhì)的變更。換句話說，屬于一方個人所有的財產(chǎn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，屬于一方個人所有。另一方無權(quán)侵占更無權(quán)使用。婚姻關(guān)系解除的過程中，以及離婚之后，一方自己所有的財產(chǎn)
563 2022.04.15 -
00:52
婚前的房子離婚怎么分婚前的房子屬于一方的個人財產(chǎn)，無需分割，但是如果婚后共同還貸的，應(yīng)將共同還貸的部分補償給另一方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)。如果該房產(chǎn)是屬于一方個人財產(chǎn)的
823 2022.04.17
