轉(zhuǎn)讓店鋪的步驟是什么
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店面轉(zhuǎn)讓的步驟 1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份,看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者,如果店面經(jīng)營者就是房屋的所有者,首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全,并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價格及房屋的租金情況。 2、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店面經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金,以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。 3、雙方簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。 4、合同簽署完畢,按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費用。 5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過戶變更手續(xù),因此,接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù),以確定經(jīng)營的合法性。 6、如果店面經(jīng)營者也是承租人,則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同,并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)權(quán);簽訂合同時要三方同時在場并簽字證明。(即產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營者、接手者)
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓的步驟如下: 1、召開公司股東大會; 2、聘請律師進(jìn)行律師盡職調(diào)查; 3、出讓和受讓雙方進(jìn)行實質(zhì)性的協(xié)商和談判; 4、出讓方(國有、集體)企業(yè)向上級主管部門提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請,并經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn); 5、評估、驗資(私營有限公司也可以協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格); 6、出讓的股權(quán)屬于國有企業(yè)或國有獨資有限公司的,需到國有資產(chǎn)辦進(jìn)行立項、確認(rèn),然后再到資產(chǎn)評估事務(wù)所進(jìn)行評估,其他類型企業(yè)可直接到會計事務(wù)所對變更后的資本進(jìn)行驗資; 7、出讓方召開職工大會或股東大會; 8、股權(quán)變動的公司需召開股東大會,并形成決議; 9、出讓方和受讓方簽定股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議; 10、由產(chǎn)權(quán)交易中心審理合同及附件,并辦理交割手續(xù)(私營有限公司可不需要); 11、到各有關(guān)部門辦理變更、登記等手續(xù)。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓步驟如下:1、與受讓人簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;2、書面通知債務(wù)人,告知債務(wù)人新債權(quán)人信息,使債務(wù)人履行義務(wù);3、讓與人退出合同,不再享有收回合同約定本息權(quán)利;4、新受讓人加入合同,代替收取貸款本息;5、債務(wù)人對受讓人的權(quán)利仍可向新受讓人主張。根據(jù)規(guī)定,借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
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私人店鋪給員工交五險的步驟是什么
私人店鋪可以根據(jù)如下步驟給員工交五險: 1、社保材料的準(zhǔn)備公司需要到單位營業(yè)執(zhí)行注冊地社保部門辦理單位社保證; 2、公積金材料的準(zhǔn)備公司需要到單位就近公積金繳存管理部辦理公積金登記; 3、員工辦理五險材料準(zhǔn)備提交材料; 4、辦理五險由單位社
2022.07.02 3,689 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的步驟有什么
股權(quán)轉(zhuǎn)讓步驟如下: 1、召開公司股東大會; 2、聘請律師進(jìn)行律師盡職調(diào)查; 3、轉(zhuǎn)讓和受讓雙方進(jìn)行實質(zhì)性的協(xié)商和談判; 4、轉(zhuǎn)讓方企業(yè)向上級主管部門申請股權(quán)轉(zhuǎn)讓,經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn); 5、評估、驗資。轉(zhuǎn)讓的股權(quán)屬于國有企業(yè)或者國有獨資有限公
2022.04.14 799 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體步驟是什么?
1、請一位盡職盡責(zé)的律師進(jìn)行調(diào)查; 2、召開全體股東會議研究可行性以及是否符合公司發(fā)展的戰(zhàn)略,并且要對收購的一方進(jìn)行公司的經(jīng)濟(jì)實力以及經(jīng)營能力來全面全面分析,必須要嚴(yán)格的按照《公司法》規(guī)定; 3、需要對轉(zhuǎn)讓的股權(quán)進(jìn)行評估和驗資; 4、雙方需
2020.03.30 239
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店鋪轉(zhuǎn)讓注意事項是什么?步驟是什么呢?
如果店鋪經(jīng)營者也是承租人,則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所鑒定的原始合同,并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)權(quán);鑒定合同時要三方同時在場并鑒字證明。(即產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營者、接手者)因為一般情況下轉(zhuǎn)讓之前,轉(zhuǎn)讓人都會要求
2022-06-19 15,340 -
簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有哪些步驟?
1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份,看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者,如果店鋪經(jīng)營者就是房屋的所有者,首先要查看店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全,并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價格及房屋的租金情況。 2、若
2021-03-17 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓的步驟是怎樣的
店面轉(zhuǎn)讓的步驟 1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份,看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者,如果店面經(jīng)營者就是房屋的所有者,首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全,并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價格及房屋的租
2022-04-11 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓的步驟是怎樣的
一、店面轉(zhuǎn)讓的步驟是怎樣的 店面轉(zhuǎn)讓的步驟大致分以下幾個步驟: (一)確定轉(zhuǎn)讓人的身份,看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者,如果店面經(jīng)營者就是房屋的所有者,首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等
2023-04-12 15,340
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書寫:1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息;2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀;3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對價;4、對價的支付時間、支付方式;5、交付、過戶店鋪的時間;6、違約責(zé)任條款;7、爭議的解決方法;8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15 -
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店鋪轉(zhuǎn)讓費合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止,只要是征得原房主的同意后,轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費,一般理解這是商業(yè)活動中類似于一個愿打一個愿挨的事情。只有通過
3,466 2022.05.11 -
00:55
轉(zhuǎn)讓店鋪合同協(xié)議怎么寫承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,所以店鋪承租人需要轉(zhuǎn)讓店鋪的,需要經(jīng)過房東同意,并且三方簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議,店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容: 1、寫明轉(zhuǎn)讓方、承接方及房東的基本情況,具體包括名稱、身份證號碼或統(tǒng)一機構(gòu)代碼、聯(lián)系方式與
1,391 2023.02.09