農(nóng)村宅基地責(zé)任劃分和權(quán)屬爭議如何解決?
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
我國土地管理法第十三條規(guī)定,處理土地糾紛的機(jī)關(guān)是人民政府和人民法院。因農(nóng)村責(zé)任田劃分,宅基地的規(guī)劃及調(diào)整和邊界劃分而引起的糾紛,屬于行政部門處理的爭議,而不應(yīng)屬于法院管轄。遇有此類情況,可向當(dāng)?shù)厝嗣裾鞴懿块T提出申請,予以解決。 法院受理的土地糾紛有兩類:一類是行政案件,另一類是民事案件。 屬于行政案件的幾種情況:一是因土地權(quán)屬不明、界限不清引起的土地使用權(quán)和所有權(quán)爭議,可先根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十三條的規(guī)定,自行協(xié)商,未果的,可由人民政府處理,對人民政府處理結(jié)果不服的,可在接到處理決定通知書的30日內(nèi)向法院起訴;二是人民政府對土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議作出處理決定以后,如果對處理結(jié)果不服,且未在法定期限內(nèi)申請復(fù)議的,可向人民法院提起行政訴訟;三是非法占用土地建房的,必須由主管機(jī)關(guān)先行處理,對未經(jīng)批準(zhǔn)或采用欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地(宅基地)的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級以上地方人民政府或縣級以上地方人民政府土地管理部門依法予以行政處罰,當(dāng)事人對行政處罰決定不服的,可以在接到處罰決定通知之日起15日內(nèi)向法院提起行政訴訟。 屬于民事案件的土地糾紛:一是土地使用權(quán)糾紛;二是土地所有權(quán)糾紛;三是土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓合同糾紛;四是土地出售、交換、出租抵押合同糾紛。另外不包括林木、林地的所有權(quán)和使用權(quán)糾紛以及宅基地使用權(quán)糾紛,都屬于法院受理的民事案件范疇,應(yīng)到法院民事審判庭起訴。 需要提供相關(guān)證據(jù):在發(fā)生土地糾紛以后,應(yīng)及時(shí)搜尋、保存證據(jù),包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證和各類合同書等。另外,還應(yīng)提供歷史上對發(fā)生爭議的土地、宅基地的使用情況。涉及侵權(quán)的,還應(yīng)提交侵權(quán)人的具體侵權(quán)行為和造成的后果等方面的證據(jù)。如果發(fā)生的糾紛經(jīng)過有關(guān)部門處理,則還應(yīng)提交該部門的處理意見。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
宅基地確權(quán)有爭議當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以由人民政府處理,當(dāng)事人對處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi)向人民法院起訴。
首先,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。 其次,單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 再次,當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。 最后,在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
-
-
宅基地確權(quán)有爭議如何解決
宅基地確權(quán)有爭議的解決方法有: 1、協(xié)商解決:公民間發(fā)生的宅地糾紛,必須首先通過協(xié)商的方式解決; 2、行政解決:個(gè)人間、個(gè)人與單位間的糾紛,由鄉(xiāng)級人民政府或縣級以上人民政府處理; 3、司法解決:當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自收
2022.10.08 374 -
宅基地確權(quán)有爭議如何解決?
如果公民之間發(fā)生了宅基地的糾紛,要首先通過協(xié)商的方式進(jìn)行解決。個(gè)人間、個(gè)人和單位之間的爭議,由各鄉(xiāng)級人民政府或縣級以上的人民政府進(jìn)行處理。 若當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定感到不服的,可以在接到處理決定通知之日起的30天內(nèi),向人民法院提起訴
2020.05.20 182
-
農(nóng)村宅基地權(quán)屬爭議要如何處理?
我國《土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種: 1、協(xié)商解決。《土地管理法》第16條第1款規(guī)定:“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決?!睋?jù)此規(guī)定,公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)
2022-07-07 15,340 -
如何解決宅基地確權(quán)爭議
1、宅基地確權(quán)有爭議可以通過協(xié)商解決,或者請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,對處理決定、仲裁結(jié)果不服的可以直接向人民法院起訴。 2、
2023-05-04 15,340 -
農(nóng)村宅基地土地爭議怎么解決
農(nóng)村宅基地土地爭議,我家與鄰居家雙方的土地都已建好,鄰居家房子建時(shí)已經(jīng)將兩家中間過道占了一半,我家常年在外打工,他家乘我們不在家,悄悄把中間過道剩余的土地挖了,想把剩下的全部占了,我家準(zhǔn)備在剩下的過道
2022-03-20 15,340 -
宅基地確權(quán)有爭議如何解決
宅基地確權(quán)有爭議可以通過協(xié)商解決,或者請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,對處理決定、仲裁結(jié)果不服的可以直接向人民法院起訴。
2022-06-25 15,340
-
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元; 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元; 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,128 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷,主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益,承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后,真遇有拆遷的情況,這確定并登記的權(quán)限是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù),是對農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)
4,982 2022.04.17 -
00:53
農(nóng)村宅基地子女繼承如何辦理子女是可以繼承父母留下的宅基地的。宅基地的繼承主要有以下四個(gè)步驟: 1、要對房屋進(jìn)行評估,一般由專門的評估公司對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估; 2、要辦理繼承的公證。在辦理公證的時(shí)候需要提供被繼承人的死亡證明書,還有遺囑,關(guān)系證明等材料; 3、辦理房
914 2023.04.20