法院拆遷時(shí)夫妻離婚后如何分房子?
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夫妻雙方離婚了，拆遷房怎么分？一般情況下，拆遷補(bǔ)償安置分三種情況： 1、作價(jià)補(bǔ)償，由拆遷人根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式，由拆遷人直接面對(duì)被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)，根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際測(cè)量的面積，并計(jì)算綜合評(píng)估值，由拆遷人另行給被拆遷人提供等面積房屋作為調(diào)換，此種方式，由拆遷人直接面對(duì)被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 3、作價(jià)補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換向結(jié)合。此種方式，系由拆遷人根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。同時(shí)，拆遷人向被拆遷人提供拆遷安置房屋，按照被拆遷房屋內(nèi)的戶籍人員情況，向被拆遷人及被拆遷房屋內(nèi)的戶籍人員提供安置房屋，由購房人根據(jù)需要，在支付一定的價(jià)格后，向拆遷人購買安置房。此等安置方式，與被拆遷人共同居住的人員可以從拆遷人處直接獲得利益，但是需要原拆遷房屋拆遷人的書面認(rèn)可
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夫妻離婚拆遷房的分割：主要是要看被拆遷房屋是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么對(duì)于房屋拆遷的補(bǔ)償離婚后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行平等分配；如果不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么就按歸夫妻一方全部所有。
夫妻離婚拆遷房要根據(jù)具體情況進(jìn)行分割。若被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。若被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該種拆遷房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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拆遷房夫妻離婚如何分配拆遷后離婚房產(chǎn)分割如下：房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后未對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)模疬w安置房歸一方獨(dú)自所有；房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的拆遷安置房歸雙方共同所有，婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的拆遷安置房的增值部分歸雙方共同所有。
2021.09.24 136 -
夫妻離婚拆遷房屋如何分割夫妻離婚拆遷房如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就不用進(jìn)行分割。
2021.01.29 144 -
夫妻離婚拆遷房該如何分割夫妻離婚拆遷房如何分割要看房產(chǎn)的歸屬，如果是雙方共同所買，屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，那么分割時(shí)要按照平等的原則金分割；如果是一方的私有財(cái)產(chǎn)，該拆遷房是一方在婚前取得的，那么歸一方個(gè)人所有，分割時(shí)也歸一方，另一方?jīng)]有關(guān)系。尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記、尚未取得
2022.04.13 726
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夫妻離婚后拆遷房子如何分割？
夫妻在離婚訴訟中房子拆遷分割方法： 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。 這里又分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國(guó)有土地上的房屋實(shí)行“拆
2022-04-16 15,340 -
夫妻離婚時(shí)拆遷房如何分割
夫妻離婚拆遷房的分割如果屬于夫妻婚前共同所買則按平等的原則進(jìn)行分割；被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與
2023-03-09 15,340 -
夫妻離婚時(shí)房子拆遷安置如何分割
婚前財(cái)產(chǎn)女方無權(quán)分割，對(duì)于婚后拆遷所得，女方可以要求分割。
2023-07-02 15,340 -
夫妻離婚后如何分到拆遷房
離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況： 1、對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。 2、對(duì)于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋
2022-11-10 15,340
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夫妻離婚時(shí)房子如何分配夫妻離婚時(shí)房子如何分配要根據(jù)具體情況處理。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)用來購買房屋，夫妻共同財(cái)產(chǎn)本身就屬于夫妻共有。因此以夫妻共同所有的購房款購買的房屋，所有權(quán)自然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。至于登記在兩個(gè)人的名下，還是登記在某一方的名下，都不會(huì)影響房屋是夫妻
419 2022.06.06 -
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夫妻離婚房子如何分夫妻離婚的，關(guān)于其房子的分割問題首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的則依照下列方式處理：1、雙方都不想獲得房子的所有權(quán)的，則根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)對(duì)房子進(jìn)行拍賣或變賣，然后對(duì)所得價(jià)款進(jìn)行分割；2、雙方都想取得房子的所有權(quán)，并且同意以競(jìng)價(jià)的方式取得的，則
1,446 2022.04.17 -
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夫妻離婚回遷房如何分割要看房子是在婚前還是婚后的，婚前的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。房子若是婚后的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。拆遷安置房的分割分兩種情
859 2022.05.11
