物業(yè)費(fèi)五年沒交能退嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/7170191170924825369.html">收取物業(yè)費(fèi)的依據(jù)應(yīng)是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會,并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進(jìn)行管理為前提,在沒有成立之前,因?yàn)槲飿I(yè)公司與你簽訂了五年的物業(yè)服務(wù)合同,你也履行了,但到期后因?yàn)闆]有合同的約束,根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第九條“消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利?!薄跋M(fèi)者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營者,自主選擇商品品種或者服務(wù)方式,自主決定購。買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項(xiàng)服務(wù)?!蹦憧梢圆宦男泻徒患{物業(yè)費(fèi)?!断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第十條“消費(fèi)者享有公平交易的權(quán)利?!薄跋M(fèi)者在購買商品或者接受服務(wù)時,有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件,有權(quán)拒絕經(jīng)營者的強(qiáng)制交易行為。” 因?yàn)樵炗喎?wù)合同到期,物業(yè)公司沒有續(xù)簽服務(wù)合同,雖然履行物業(yè)管理,但因?yàn)楣痉?wù)的主體是物業(yè)管理委員會的委托,不是具體的業(yè)主。物業(yè)公司向法院提起合同官司,你應(yīng)按主體不合法,合同到期提出你的意見和申明。但考慮到對方在些服務(wù)及管理的現(xiàn)狀,可以在你認(rèn)為或是服務(wù)價格合理的范圍內(nèi)接受適當(dāng)?shù)难a(bǔ)交。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,交了物業(yè)費(fèi)后,承租人退租的,物業(yè)費(fèi)能不能退,要依據(jù)簽訂的物業(yè)管理合同而定,沒有約定的,雙方可以協(xié)商,協(xié)商不成的,可起訴解決。
-
-
物業(yè)費(fèi)超過兩年沒交
物業(yè)費(fèi)超過兩年未交可以向法院進(jìn)行起訴。繳納物業(yè)費(fèi)也是業(yè)主的義務(wù),物業(yè)有過錯不影響業(yè)主繳納,業(yè)主延遲繳納物業(yè)可以催繳并要求按照合同約定支付違約金,這是物業(yè)的權(quán)利。
2020.05.24 188 -
五險一金沒交夠15年能退嗎
五險一金沒交夠十五年是不可以退的,勞動者辭職以后,五險一金是不能退的。離職后,可以按自由職業(yè)者的身份自己繼續(xù)繳納社會保險,也可以轉(zhuǎn)到新公司賬戶內(nèi),讓新公司繼續(xù)繳納社會保險。若醫(yī)療保險斷交超過三個月,則轉(zhuǎn)入地經(jīng)辦機(jī)構(gòu)不予支付未繳費(fèi)期間的醫(yī)療費(fèi)
2020.12.06 2,373
-
物業(yè)費(fèi)五年沒交能退嗎
因?yàn)槭杖∥飿I(yè)費(fèi)的依據(jù)應(yīng)是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會,并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進(jìn)行管理為前提,在沒有成立之前,因?yàn)槲飿I(yè)公司與你簽訂了五年的物業(yè)服務(wù)合同,你也履行了,但到期后因?yàn)闆]有合同的約束,根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)
2022-04-04 15,340 -
買物業(yè)費(fèi)五年沒有交還能退嗎
因?yàn)槭杖∥飿I(yè)費(fèi)的依據(jù)應(yīng)是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會,并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進(jìn)行管理為前提,在沒有成立之前,因?yàn)槲飿I(yè)公司與你簽訂了五年的物業(yè)服務(wù)合同,你也履行了,但到期后因?yàn)闆]有合同的約束,根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)費(fèi)五年沒交了可以退嗎
因?yàn)槭杖∥飿I(yè)費(fèi)的依據(jù)應(yīng)是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會,并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進(jìn)行管理為前提,在沒有成立之前,因?yàn)槲飿I(yè)公司與你簽訂了五年的物業(yè)服務(wù)合同,你也履行了,但到期后因?yàn)闆]有合同的約束,根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)
2022-03-30 15,340 -
物業(yè)費(fèi)交錯能退嗎
物業(yè)費(fèi)交錯時,可以與物業(yè)服務(wù)公司協(xié)商退款。物業(yè)服務(wù)公司拒絕退款的,業(yè)主可以向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。投訴未解決的,可以直接向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
2021-11-04 15,340
-
01:17
物業(yè)費(fèi)年底交違法嗎物業(yè)費(fèi)年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交,不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定,沒有規(guī)定交款期限,可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金,應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定,如果
4,060 2022.04.17 -
00:57
物業(yè)費(fèi)應(yīng)該年初交還是年底交物業(yè)費(fèi)年初交還是年底交都可以。物業(yè)費(fèi)的繳納時間并沒有固定的規(guī)定,具體的時間需要咨詢當(dāng)?shù)匦^(qū)的物業(yè)部門,法律對于交錢這部分時間沒有做出硬性的規(guī)定,具體要按照物業(yè)管理部門的規(guī)章制度來決定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物
17,892 2022.05.11 -
01:10
物業(yè)費(fèi)不交幾年會起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)開始,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三年內(nèi)起訴業(yè)主,具體起訴時間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后,物業(yè)服務(wù)企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費(fèi)的書面通知,在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15