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物業(yè)費(fèi)五年沒交能退嗎?

2023-03-03 18:38

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因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/7170191170924825369.html">收取物業(yè)費(fèi)的依據(jù)應(yīng)是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會,并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進(jìn)行管理為前提,在沒有成立之前,因?yàn)槲飿I(yè)公司與你簽訂了五年的物業(yè)服務(wù)合同,你也履行了,但到期后因?yàn)闆]有合同的約束,根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第九條“消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利?!薄跋M(fèi)者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營者,自主選擇商品品種或者服務(wù)方式,自主決定購。買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項(xiàng)服務(wù)?!蹦憧梢圆宦男泻徒患{物業(yè)費(fèi)?!断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第十條“消費(fèi)者享有公平交易的權(quán)利?!薄跋M(fèi)者在購買商品或者接受服務(wù)時,有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件,有權(quán)拒絕經(jīng)營者的強(qiáng)制交易行為。” 因?yàn)樵炗喎?wù)合同到期,物業(yè)公司沒有續(xù)簽服務(wù)合同,雖然履行物業(yè)管理,但因?yàn)楣痉?wù)的主體是物業(yè)管理委員會的委托,不是具體的業(yè)主。物業(yè)公司向法院提起合同官司,你應(yīng)按主體不合法,合同到期提出你的意見和申明。但考慮到對方在些服務(wù)及管理的現(xiàn)狀,可以在你認(rèn)為或是服務(wù)價格合理的范圍內(nèi)接受適當(dāng)?shù)难a(bǔ)交。

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